Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Haisnes (62138)
soit 1 279 €/m²
Présentation
🏡 ICI, VOUS N’ACHETEZ PAS UNE MAISON TERMINÉE. VOUS COMMENCEZ LA VÔTRE.
Soyons clairs dès le départ :
Cette maison nécessite une rénovation importante.
Si vous recherchez un bien entièrement rénové dans lequel poser immédiatement vos meubles, ce n’est probablement pas la maison qu’il vous faut.
En revanche, si vous aimez l’idée de partir d’une maison existante pour repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un lieu qui vous ressemble vraiment, alors l’histoire peut être différente.
Car derrière ce qui doit aujourd’hui être rénové, la maison offre une base intéressante :
🏡 Semi plain-pied
📐 125 m² habitables
🛏️ 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
🌳 Environ 900 m² de terrain
🚗 Garage tout en longueur
🔑 Cave et dépendances
🛁 Salle de bains au rez-de-chaussée
🛋️ Possibilité de repenser les espaces pour créer une pièce de vie d’environ 50 m²
La maison porte les marques de son époque et un véritable programme de rénovation est à envisager.
Il faut donc venir ici avec un projet, un budget travaux et l’envie de transformer.
Et parce qu’un projet de cette importance mérite d’être réfléchi avec des éléments concrets, certains documents sont déjà disponibles :
📋 DPE F – audit énergétique réalisé
⚡ Devis de rénovation électrique disponible
Selon votre situation, le programme de travaux envisagé et les conditions d’éligibilité en vigueur, différentes solutions peuvent également être étudiées : PTZ dans l’ancien, éco-PTZ et MaPrimeRénov’.
📍 Haisnes – secteur La Bassée
💰 159 900 € FAI
Cette maison ne cherche pas simplement son prochain occupant.
Elle cherche celui ou celle qui saura imaginer ce qu’elle peut devenir.
L’avant/après présenté en première photo illustre justement cette philosophie : l’existant d’un côté, une projection d’aménagement de l’autre.
Si vous recherchez précisément un semi plain-pied à rénover, avec 4 chambres, du volume et près de 900 m² de terrain, contactez moi.
📞 Nous échangerons d’abord sur votre projet et sur les éléments techniques disponibles afin de déterminer si cette maison peut réellement vous correspondre avant d’organiser une visite.
Ludovic Delestrez
Conseiller immobilier
Projection d’aménagement non contractuelle. Les aides et solutions de financement mentionnées sont soumises aux conditions d’éligibilité en vigueur et à l’étude de la situation et du projet de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 125m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 159 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
331 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
51 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.