Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Haisnes (62138)
soit 1 279 €/m²
Présentation
🏡 Semi plain-pied 4 chambres sur terrain de 900 m² – fort potentiel familial.
Située à Haisnes, à quelques minutes de La Bassée (gare Lille ±20 min), proche Lens, Béthune et Arras, cette maison développe 125 m² habitables (surface DPE) sur une belle parcelle d’environ 900 m².
Maison en Brique
4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (atout très recherché)
Séjour lumineux
Cuisine indépendante ouvrable
Potentiel de pièce de vie d’environ 50 m²
Salle de bain au rez-de-chaussée
Cave
Garage tout en longueur
Dépendances
Jardin spacieux
Structure saine.
Toiture en bon état.
📌 DPE F – projet de rénovation à prévoir.
Mais ici, un DPE F n’est pas un blocage.
C’est une opportunité maîtrisable.
Selon profil, différentes aides peuvent être mobilisées (PTZ, éco-PTZ, dispositifs énergétiques) afin de structurer intelligemment le projet.
Un accompagnement est possible pour étudier la faisabilité financière.
Dans quelques mois, cette maison peut offrir un confort totalement différent.
Et une valeur renforcée.
Bien destiné à un acquéreur sérieux, prêt à s’engager dans un projet cohérent.
📞 Visites organisées après échange téléphonique préalable (environ 15 minutes).
Contact par téléphone ou message.
Les biens à fort potentiel sur ce secteur se positionnent rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 125m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 159 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
331 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
51 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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