Vente
Appartement ancien de 45 m² à Pérols
Pérols (34470)
179 000 €
soit 3 978 €/m²
- 45 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 45 m² bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, offrant luminosité et confort au quotidien. Actuellement loué à un professionnel du secteur médical, le bien sera libre de location en septembre 2027. Loyer actuel : 886 €/mois. Agencement : • Entrée : 6 m² • Salon : 17,21 m² (5,21 + 12) • Chambre 1 : 6,91 m² • Chambre 2 : 8,43 m² • Buanderie : 3,76 m² • WC : 2,78 m² Idéal pour un investissement locatif ou un futur projet d’habitation, ce T3 offre un espace fonctionnel et agréable à vivre, dans un quartier calme et prisé de Pérols. copropriété de 3 lots. 60 €/mois de charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
921 € / mois
pour 161 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 632 €
par mois, foyer
Coût du crédit
60 130 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
179 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
45 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
179 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Temps de trajet
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179 000 €
Pérols