Vente
Maison individuelle
lavaur (81500)
Présentation
Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques kilomètres de Lavaur, cette ancienne ferme rénovée dans les années 70 développe 248 m² habitables au cœur d’un terrain de 6 280 m² offrant une superbe vue sur la campagne environnante.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une rochelle de 36 m², une cuisine indépendante prolongée par une buanderie et un cellier, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
L’étage accueille quatre chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing pouvant aisément être aménagé en seconde salle d’eau.
Les extérieurs sont un véritable atout :
une piscine 12 x 6 m, un garage de 50 m², une grange en pierre de 47 m² sur trois niveaux à rénover, idéale pour un projet complémentaire, ainsi qu’un préau avec terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours.
Les + du bien
Environnement calme et naturel
Absence totale de vis-à-vis
Beaux volumes et fort potentiel
Piscine et dépendances
Proximité immédiate de Lavaur
Maison habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la sublimer selon vos envies.
Idéale en résidence principale, maison familiale ou projet touristique.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 248m²
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 340 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.