Vente
Maison individuelle de 130 m² à Ombrée d'Anjou
Ombrée d'Anjou (49520)
179 900 €
soit 1 384 €/m²
- 130 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Proche centre ville, commerces, écoles, santé..... Proximité immédiate sur l'échangeur RENNES - ANGERS. RARE SUR LE MARCHE !!! Maison / appartement d'environ 130 m² entièrement rénovée. Composé d'un hall d'entrée, une très grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, cheminée, cinq chambres avec dressing, double salle de bain/douche italienne et WC Terrasse d'environ 30 m². garage fermé et place de parking. Aucun travaux à prévoir - Libre de suite. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
927 € / mois
pour 161 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 647 €
par mois, foyer
Coût du crédit
60 466 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 493 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
179 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
130 m²
Surface
7
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
179 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
151 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
29 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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179 900 €
Ombrée d'Anjou