Vente
Appartement ancien
Vichy (03200)
soit 1 736 €/m²
Présentation
Vivez le confort urbain à deux pas du Grand Marché !
Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 53 m² allie parfaitement charme, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur averti, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT
Espace de vie spacieux :
- Une entrée accueillante s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, divisée en un coin séjour convivial et un salon cosy.
- Cuisine équipée : Préparez vos repas dans une cuisine séparée, déjà aménagée et équipée pour votre confort.
Côté nuit & Bien-être :
- Une chambre confortable,
- Une salle d’eau fonctionnelle
- Un WC indépendant.
Extérieur :
- Profitez d'un balcon privatif accessible directement depuis le séjour, idéal pour vos cafés en matinée.
CONFORT & PRATICITÉ
- Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte (le top pour l'inertie thermique).
- Double vitrage installé pour votre tranquillité.
Stockage :
- Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pour faciliter votre organisation.
Connectivité :
- Logement raccordable à la Fibre pour un télétravail optimal.
DPE : E (311 kWh/m²/an)
Énergies : Estimation annuelle entre 1 510 € et 2 080 € (indexée 2021-2023)
Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied : commerces de proximité, services du quartier Jean Jaurès et l'ambiance unique du **Grand Marché de Vichy** à quelques enjambées.
Prix : 92 000 € (Honoraires charge vendeur inclus)
Référence annonce : MB-8859481159
📑 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.
Informations et visites : 06.08.16.16.11
[email protected]
Mandat N°23225 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536.
📞 UNE VISITE S'IMPOSE !
Ne laissez pas passer cette opportunité !!. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez-vous".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 53m²
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 92 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
311 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
68 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.