Vente
Appartement ancien de 53 m² à Vichy
Vichy (03200)
92 000 €
soit 1 736 €/m²
- 53 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
COUP DE CŒUR : F2 LUMINEUX AU CŒUR DU QUARTIER JEAN JAURÈS – VICHY Vivez le confort urbain à deux pas du Grand Marché ! Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 53 m² allie parfaitement charme, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur averti, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT Espace de vie spacieux : - Une entrée accueillante s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, divisée en un coin séjour convivial et un salon cosy. - Cuisine équipée : Préparez vos repas dans une cuisine séparée, déjà aménagée et équipée pour votre confort. Côté nuit & Bien-être : - Une chambre confortable, - Une salle d’eau fonctionnelle - Un WC indépendant. Extérieur : - Profitez d'un balcon privatif accessible directement depuis le séjour, idéal pour vos cafés en matinée. CONFORT & PRATICITÉ - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte (le top pour l'inertie thermique). - Double vitrage installé pour votre tranquillité. Stockage : - Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pour faciliter votre organisation. Connectivité : - Logement raccordable à la Fibre pour un télétravail optimal. DPE : E (311 kWh/m²/an) Énergies : Estimation annuelle entre 1 510 € et 2 080 € (indexée 2021-2023) Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr UN EMPLACEMENT IDÉAL Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied : commerces de proximité, services du quartier Jean Jaurès et l'ambiance unique du **Grand Marché de Vichy** à quelques enjambées. Prix : 92 000 € (Honoraires charge vendeur inclus) Référence annonce : MB-8859481159 📑 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Informations et visites : 06.08.16.16.11 sbuffet@meilleursbiens.com Mandat N°23225 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536. 📞 UNE VISITE S'IMPOSE ! Ne laissez pas passer cette opportunité !!. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez-vous".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
475 € / mois
pour 83 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 357 €
par mois, foyer
Coût du crédit
30 998 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
6 900 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
9 000 €
Sans apport
92 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
53 m²
Surface
3
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Interphone
Digicode
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
92 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
311 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
68 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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92 000 €
Vichy