Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 75 m² à Saint-Sulpice-des-Landes
Saint-Sulpice-des-Landes (35390)
114 500 €
soit 1 527 €/m²
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
OPPORTUNITE A SAISIR !!! Situé en plein centre d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Commerces et école à pied. Proche transport scolaire. A seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES-NANTES. Maison de bourg entièrement rénovée de 2025 comprenant une entrée, belle pièce de vie , deux chambres dont une avec rangement, bureau, salle d'eau/douche italienne et WC. Idéal primo accédant ou investisseurs. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
592 € / mois
pour 103 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 692 €
par mois, foyer
Coût du crédit
38 655 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 588 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
114 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
75 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
114 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
126 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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114 500 €
Saint-Sulpice-des-Landes