Vente
Appartement récent de 65 m² à Fillière
Fillière (74370)
358 000 €
soit 5 508 €/m²
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Les Ollières - T3 avec balcon, cave et parking en sous sol dans un cadre verdoyant à Fillière (74370) Situé au calme, entre Annecy et Genève, découvrez ce bel appartement 3 pièces de standing dans une petite résidence intimiste composé de 2 bâtiments de 2 étages. L'espace vie : Pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, exposée Est, ouvrant sur un balcon de 10 m². Le coin nuit : 2 chambres optimisées de 11 et 12m2 et une salle d'eau de 4m2 fonctionnelle et un WC séparé. Pratique : Un cellier est présent dans l'appartement. Le confort : 1er étage avec ascenseur (normes PMR), chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants et fibre optique. Les + : Une grande cave de 9 m² et une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien alliant sérénité de la campagne et proximité des bassins d'emploi. Idéal premier achat ou investissement. Photos d'illustrations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 843 € / mois
pour 322 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 265 €
par mois, foyer
Coût du crédit
120 259 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
26 850 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
36 000 €
Sans apport
358 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 65m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Etage 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine ouverte
- Exposition est
- Fibre optique Oui
- Type de volet roulants
- Accès handicapé (PMR) Oui
- Type de cuisine ouverte
- Type de volet roulants
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 25
- Part annuelle des charges 90.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 358 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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358 000 €
Fillière