Vente
Exclusivité
Propriété
Saint-Paul-en-Chablais (74500)
soit 3 470 €/m²
Présentation
« Située à quelques kilomètres d'Evian au bord
du lac Léman ferme typique Haute-Savoyarde idéalement
implantée sur le plateau du pays de Gavot
rénovée en 1992 avec des matériaux haut de
gamme de 576M² sur 8500M².
Cette ferme dispose de plusieurs atouts:
Une salle de réception de 86M² avec cheminée
donnant sur la Dent d'Oche, une salle à manger,
deux grands salons cosy permettant d'organiser
vos soirées ou évènements familiaux.
La partie nuit totalise 8 chambres dont 2 suites
de plus de 60M² toutes les deux équipées de
leur salle de bain attenante de 19M² chacune.
Plusieurs grands garages complètent ce bien
ainsi qu'une ancienne grange aménagée en
atelier. Parking pour une quinzaine de véhicules.
Idéal projet boutique-hôtel de caractère, centre équestre haut de gamme, gîte montagnard, restaurant, atelier, etc...
Possibilité d'acquérir une villa indépendante de 128m² située sur la propriété au prix de 499 000 euros FAI.
Vidéo de présentation sur chaîne Youtube Stéphane Haran Immo Lac Léman ou :https://www.youtube.com/watch?v=iBaDJoLZWPU
Cliquez sur VISITE 3D pour accéder au lien vers la vidéo de présentation du bien!
Bien d'exception, pour plus d'informations n'hésitez pas!!!
Stéphane HARAN conseiller immobilier à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 576m²
- Pièces 13
- Chambres 8
- Salles de bains 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 999 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
188 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
53 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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