Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 114 m² à Bain de Bretagne
Bain de Bretagne (35470)
177 500 €
soit 1 557 €/m²
- 114 m²
- 4 pièces
- 4 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé dans le centre bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Proche commerces et école. À seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES-NANTES. Maison construite en pierre et entièrement rénovée. Ses 114 m² habitable comprend au RDC: une entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte. grande salle de bain et douche italienne, buanderie, cellier et WC. À l'étage : deux chambres sur parquet dont une de 23 m² et WC. Grenier isolé pouvant être aménagé afin d'accueillir des pièces supplémentaires. Le PLUS : maisonnette isolée et chauffée sur deux étages avec pièce de vie au RDC, chambre à l'étage et grenier. Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
913 € / mois
pour 159 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 608 €
par mois, foyer
Coût du crédit
59 569 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 313 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
177 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
114 m²
Surface
4
Pièces
4
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
177 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
159 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
34 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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177 500 €
Bain de Bretagne