Vente
Maison individuelle
Poitiers (86000)
soit 1 836 €/m²
Présentation
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison lumineuse de 128 m² séduira aussi bien une famille qu’un investisseur.
À proximité immédiate des lignes de bus, la gare est accessible à pied, et le parc de Blossac se trouve à seulement quelques pas, offrant un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.
La maison se compose d’un grand séjour et d’une salle à manger traversants, baignés de lumière, ouvrant sur un balcon agréable.
Elle dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité simple d’en créer une cinquième, ainsi que d’une salle de bains, une salle d’eau avec WC et WC indépendant, une chaufferie/lingerie garantissant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse permettant d’installer un salon de jardin et une table, ainsi que d’une cour pratique pour le rangement des vélos.
Les combles avec charpente métallique offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage.
Emplacement recherché – calme – proximité gare et parc
Un bien aux multiples possibilités!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 128m²
- Pièces 6
- Chambres 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 235 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
184 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
22 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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