Vente
Exclusivité
Appartement rénové de 35.53 m² à Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne (85100)
165 000 €
- 35.53 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
T2 coup de cœur – expo sud - Rénové en 2024 – Parking privé – À seulement 10 minutes à vélo de la plage et du centre-ville, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové en 2024, situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. 👉 Pièce de vie lumineuse plein sud avec cuisine neuve équipée 👉 Chambre confortable avec placard et volet électrique 👉 Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu 👉 Cellier/buanderie pratique Prestations haut de gamme : rénovation complète, double vitrage, volets roulants Somfy, fibre, isolation thermique et phonique. ✅ Place de parking privative ✅ Local vélos ✅ Commerces à 300 m Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. 💥 Un bien rare sur le secteur : aucun travaux, prestations premium, emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
847 € / mois
pour 148 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 420 €
par mois, foyer
Coût du crédit
55 274 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
12 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
17 000 €
Sans apport
165 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
35.53 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Parking
Fibre optique
Au calme
Accès PMR
Exposition
sud
Type de cuisine
aménagée
Volets
roulants
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
165 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
142 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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165 000 €
Les Sables-d'Olonne