Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Canohès (66680)
soit 4 249 €/m²
Présentation
Canohès
Villa contemporaine construite en 2022
180 m² habitables
Garage de 53 m²
Parcelle de 850 m²
Secteur recherché à proximité immédiate des commodités
Pièce de vie en RDC
Salon / séjour / cuisine ouverte d’environ 72 m²
Très belle luminosité et volumes généreux
Accès direct aux extérieurs
Solarium exposé plein sud de 10 m²
Suite parentale en rez-de-chaussée
Suite parentale d’environ 32 m²
Chambre confortable
Dressing
Salle de bain privative
Étage
Deux chambres de 14 m² et 14,5 m²
Salle d’eau
WC indépendant
Extérieurs
Piscine 8 x 4 mètres
Régulateur de pH
Cuisine d’été équipée haut de gamme
Pergola bioclimatique
Terrasses aménagées
Forage permettant une autonomie en eau pour l’arrosage et l’entretien extérieur
Prestations et équipements
Bon DPE
Poêle à bois central
Climatisation réversible gainable Air Zone
16 panneaux solaires pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques
Matériaux de grande qualité
Finitions soignées
Solarium plein sud de 10 m²
Garage de 53 m²
Villa contemporaine récente offrant confort, modernité et prestations de qualité
Bien rare sur le secteur
Visite rapide au 06 51 31 50 35
Fichier photos pro complet disponible sur demande
Visite virtuelle 3D disponible sur demande
Sébastien DETRY
Agent commercial négociateur
MeilleursBiens immobilier
Mandat exclusif 22656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 180m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 764 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
70 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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