Vente
Maison située en campagne de 400 m² à Val-des-Prés
Val-des-Prés (05100)
Prix confidentiel
- 400 m²
- 12 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison ancienne en pierre à rénover – Ancienne auberge – Vue montagne – Val-des-Prés (05100) Au calme absolu, en pleine nature, maison ancienne en pierre de pays à rénover, anciennement exploitée en auberge, située à Val-des-Prés (05100), avec vue dégagée sur les montagnes, pins et mélèzes. Ce bien de caractère développe 12 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéal pour grande maison familiale, résidence secondaire, ou projet touristique (maison d’hôtes, gîte – sous réserve d’autorisations). Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 25 m². Parquet et murs en pierre existants à valoriser. Possibilité d’aménager un espace bureau ou activité professionnelle. Terrain plat privatif d’environ 1 074 m², 4 stationnements. Tout-à-l’égout. Toiture en tôle adaptée au climat de montagne. Environnement naturel préservé, proche stations de ski, randonnées et activités de plein air. Accès écoles, bus et commodités. Conciergerie présente dans le secteur. Bien rare à rénover, idéal amateurs de pierre et de projets dans la vallée de la Clarée, à proximité de Briançon, Serre-Chevalier et Montgenèvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
400 m²
Surface
1074 m²
Terrain
12
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Dégagée
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
206 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
55 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Val-des-Prés