Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 88 m² à Moulins
Moulins (03000)
Prix confidentiel
- 88 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Moulins : Maison des Années 60, Caractère, Jardin et Vaste Sous-sol Aménageable Découvrez cette authentique maison individuelle datant des années 60, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Moulins, caractérisé par son harmonie pavillonnaire et son environnement verdoyant. Ce secteur familial offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités du centre-ville. AGENCEMENT ET FONCTIONNALITÉ : La maison est construite sur un rez-de-jardin surélevé qui vous permet d’avoir un grand garage pour véhicule et rangement. Plusieurs locaux techniques et d'usage (avec points d'eau) prêts à être transformés en atelier, salle de sport, ou buanderie. Une chaufferie. L'étage principal, accessible par un demi-palier, propose une distribution classique et fonctionnelle : - Un salon et un séjour distincts, lumineux et propices à une rénovation contemporaine. - Une cuisine séparée. - Trois chambres de belle taille. - Une salle de bain et un WC indépendant. CADRE DE VIE IDÉAL : - Jardin d'agrément privatif : Profitez d'un espace extérieur "entre ville et campagne", - Implantation en léger retrait de la rue, assurant intimité et calme - Un cadre de vie familial au cœur d'un ensemble urbain historique et structuré (1955-1975). Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison saine, avec une base solide et un fort potentiel de modernisation, pour y créer le foyer dont vous rêvez ! DPE : G 433 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200€ et 4380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 121 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Référence annonce : MB-3799766644 📑 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Informations et visites : 06.08.16.16.11 sbuffet@meilleursbiens.com Mandat Exclusif N° 20235 / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
88 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1180 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
433 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
96 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
Prix confidentiel
Moulins