Vente
Exclusivité
Appartement rénové
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)
Présentation
Situé à Saint-Donat-sur-l’Herbasse, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cet appartement rénové de 3 pièces offre une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au 1er étage d’un immeuble, ce bien de charme allie le cachet de l’ancien et le confort d’un intérieur remis au goût du jour. L’agencement se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une grande cuisine d’environ 15 m² permettant d’installer un véritable espace repas, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble a été rénové pour offrir un cadre de vie agréable et prêt à habiter.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage.
L’emplacement proche du centre-ville permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports. Saint-Donat-sur-l’Herbasse est une commune recherchée de la Drôme, appréciée pour son cadre de vie paisible, son ambiance de village dynamique, ses infrastructures de proximité et sa situation pratique entre Valence et Romans-sur-Isère. Elle offre un environnement agréable, à la fois résidentiel et vivant, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et vie pratique au quotidien.
Prix de vente : 99 000 € FAI.
Disponible immédiatement.
A découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
15 m²
cuisine
cuisine aménagée, lino au sol
11 m²
chambre
lino au sol ,papier sur les murs
6 m²
salle d'eau
wc, chauffe eau neuf
16 m²
salon
/
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 49.45m²
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 99 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
322 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
10 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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