Vente
Maison individuelle
Clérieux (26260)
Présentation
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle offre un cadre de vie recherché pour les familles à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Elle répond parfaitement aux besoins d’un foyer souhaitant concilier confort quotidien et télétravail.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le village .
La partie nuit en deux demi étages offre un espace très agréable avec 5 chambres .
Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose une distribution équilibrée permettant de séparer aisément les espaces jour et nuit.
Le garage accolé apporte un confort supplémentaire, le sous sol est un atout pour le rangement. La présence de places de parking, dont un stationnement visiteurs, est un vrai plus rare sur le secteur.
Le tout sur une parcelle close de 720 m2 avec une piscine hors sol et coin cuisine.
Vie de quartier et commodités
Clérieux, au cœur de la Drôme, bénéficie d’un cadre de vie agréable entre campagne et accès rapides aux pôles d’emploi de la vallée du Rhône. Vous profiterez d’un village dynamique avec commerces de proximité, école primaire, associations sportives et culturelles, tout en restant à courte distance de Romans-sur-Isère et Valence pour les services, lycées, gares et axes routiers. Idéal pour ceux qui recherchent calme, praticité et bonne desserte.
Un bien complet, prêt à accueillir votre famille, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 139m²
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 339 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
155 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
18 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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