Vente
Exclusivité
Terrain à bâtir de 681 m² à Baie-Mahault
Baie-Mahault (97122)
217 000 €
soit 319 €/m²
- 681 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
TERRAIN A BATIR de 681 m² à La Retraite Baie-Mahault (97122) – 217 000€ Opportunité à Baie-Mahault secteur campagne. Terrain à bâtir offrant un potentiel idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé, à la fois résidentiel et parfaitement connecté aux axes principaux. Atouts majeurs: - Emplacement privilégié à Baie-Mahault, commune attractive et dynamique au cœur de la Guadeloupe, reconnue pour son cadre de vie recherché, ses services, ses commerces et sa position stratégique à 5 minutes de Jarry. - Environnement calme propice à un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial - Accès rapide aux zones d’activités de Jarry, aux écoles, commerces, centres médicaux et infrastructures de loisirs - Cadre de vie agréable, proche des plages, des marinas et des sentiers nature Présentation de Baie-Mahault: Baie-Mahault est l’un des pôles économiques les plus importants de l’archipel, alliant dynamisme, accessibilité et qualité de vie. Les habitants bénéficient d’un réseau routier structurant, d’un tissu commercial dense, d’équipements scolaires et sportifs variés, ainsi que d’une offre culturelle et gastronomique riche. La demande immobilière y est soutenue, ce qui renforce la pertinence d’un achat terrain dans ce secteur. Informations complémentaires: - Prix: 217 000€ - Destination: construction d’une maison individuelle ou projet sur mesure selon règlement d’urbanisme - Viabilités et conditions d’urbanisme: à vérifier lors de la visite et auprès des services compétents (zonage, emprise au sol, hauteur, assainissement, accès) Ce terrain constitue une base solide pour un projet personnalisé, dans une commune où la valeur des biens est portée par la localisation, l’accessibilité et l’attractivité économique. Contactez-nous pour obtenir le plan de situation, les informations d’urbanisme, organiser une visite et évaluer la faisabilité de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 116 € / mois
pour 195 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 188 €
par mois, foyer
Coût du crédit
72 828 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 275 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
22 000 €
Sans apport
217 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
681 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
217 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
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217 000 €
Baie-Mahault