Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Hénin-Beaumont (62110)
Présentation
Maison familiale à volumes rares , secteur calme et recherché d’Hénin-Beaumont
À moins de 200 000 €, cette maison familiale offre des volumes devenus très rares sur le secteur d’Hénin-Beaumont. Un bien pensé pour une vie de famille confortable, sans travaux et sans compromis.
Dès l’entrée, l’ambiance est posée : la maison a été conçue pour le quotidien d’une famille.
La pièce de vie traversante d’environ 60 m², baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : repas partagés, devoirs, moments conviviaux et soirées autour de la cheminée feu de bois.
La véranda prolonge harmonieusement l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin bien exposé, facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit et confort, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et d’un plancher béton à l’étage, garantissant solidité, confort et tranquillité au quotidien.
Les prestations complètent parfaitement l’ensemble :
garage double avec fosse mécanique, dépendance électrifiée, cave et stationnements privatifs.
Maison saine et entretenue, aucun travaux à prévoir.
Chauffage gaz à condensation, toiture Propre , volets motorisés.
DPE D .
👉 À ce niveau de prix, les maisons familiales avec de tels volumes sont devenues très rares à Hénin-Beaumont.
Une opportunité sérieuse pour un projet de vie durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 112m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 197 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
193 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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