Vente
Propriété
Bonifacio (20169)
soit 5 000 €/m²
Présentation
« Un domaine rare, témoin du patrimoine bonifacien »
Présenté par :
Jacques Rocca Serra Immobiliare
📞 +33 6 29 35 43 71
✉ [email protected]
Un patrimoine Bonifacien préservé
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bonifacio, cette propriété de caractère s’étend sur plus de 32 000 m² d’une magnifique oliveraie séculaire, témoin d’un patrimoine familial transmis de génération en génération.
Un lieu unique, où nature, lumière et histoire se rencontrent.
Un emplacement privilégié entre mer et golf
À quelques pas de la baie de Calasciu Mare et à proximité du Golf International de Sperone, le domaine bénéficie d’un environnement rare et très prisé, alliant intimité, authenticité et prestige.
Deux bâtiments, un potentiel exceptionnel
La propriété comprend :
une résidence principale de 395 m² sur trois niveaux, à réinventer selon les standards modernes de confort et de design ;
une dépendance de 40 m²a totalement réinventer également, idéale pour accueillir des invités ou du personnel.
Cet ensemble offre une base légale solide pour créer une résidence secondaire de prestige dans une zone où toute nouvelle construction est désormais impossible.
Une opportunité unique en zone protégée
Située dans un secteur classé et protégé, aucune nouvelle construction n’y est autorisée.
La présence des bâtiments existants confère à cette propriété un avantage exclusif : elle représente l’une des dernières occasions de développer une résidence dans cette zone préservée.
Un bien à la fois patrimonial et stratégique, garantissant une valeur durable.
Bonifacio, l’âme du Sud
Entre eaux turquoise, falaises blanches et oliveraies séculaires, cette propriété incarne l’essence même de la Corse du Sud : beauté, rareté et sérénité.
Présenté par :
Jacques Rocca Serra Immobiliare
📞 +33 6 29 35 43 71
✉ [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 395m² 000
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 975 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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