Vente
Terrain à bâtir de 984 m² à Le Tampon
Le Tampon (97430)
402 800 €
soit 409 €/m²
- 984 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Terrain à bâtir – Le Tampon 97430 – 402 800 € Opportunité rare au Tampon: grand terrain à bâtir idéal pour un projet de construction sur mesure. Situé dans un secteur recherché de la commune, ce foncier offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, écoles, services et axes routiers facilitant les déplacements vers Saint-Pierre et les hauts de l’île. Atouts majeurs - Emplacement recherché au Tampon 97430, alliant calme résidentiel et proximité urbaine - Potentiel de construction pour maison individuelle ou projet familial selon les règles d’urbanisme locales - Environnement qualitatif, bon voisinage et cadre verdoyant - Accès rapide aux commodités: marchés, établissements scolaires, santé, équipements sportifs et culturels - Altitude tempérée offrant un climat agréable toute l’année À propos du secteur Le Tampon est l’une des communes les plus dynamiques du Sud de La Réunion. Appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et son tissu commercial, elle bénéficie d’un excellent maillage de transports. La commune offre également de nombreux espaces verts, des sentiers de loisirs et un accès aisé aux pôles d’emploi du Sud, notamment Saint-Pierre. L’offre éducative et les services de santé contribuent à l’attractivité familiale et patrimoniale du secteur. Informations pratiques - Prix: 402 800 € - Zonage et règles d’urbanisme: se référer au PLU du Tampon - Viabilisation et raccordements: à vérifier selon le projet (eau, électricité, assainissement) - Étude de sol/assainissement: recommandée pour optimiser votre construction - Possibilité d’accompagnement par des professionnels locaux pour la conception et la réalisation Idéal pour bâtir une résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain réunit emplacement, confort de vie et potentiel. Dossier complet, localisation précise et modalités de visite disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 076 € / mois
pour 362 800 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 932 €
par mois, foyer
Coût du crédit
135 497 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
30 210 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
402 800 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
984 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
402 800 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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402 800 €
Le Tampon