Vente
Maison individuelle de 220 m² à Le Tampon
Le Tampon (97430)
630 000 €
soit 2 864 €/m²
- 220 m²
- 9 pièces
- 7 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison individuelle 9 pièces avec jardin privatif au calme – Le Tampon (97430) – 630 000 € Découvrez cette spacieuse maison individuelle située au Tampon, offrant un cadre de vie rare alliant calme, volumes généreux et jardin privatif. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale ou une habitation avec espaces polyvalents, elle propose 9 pièces dont 7 chambres et 3 salles de bain, pour un confort optimal au quotidien. Atouts majeurs - Environnement calme: implantée dans un secteur recherché de Le Tampon, à l’abri des nuisances, propice à la sérénité et à la vie de famille. - Jardin privatif: véritable prolongement de la maison, parfait pour se détendre, jardiner, recevoir ou créer des espaces de jeux. - Grande capacité d’accueil: 7 chambres permettant d’organiser bureau, chambres d’enfants, suite parentale, espaces invités ou activités. - Fonctionnelle et familiale: 9 pièces offrant une circulation fluide et des volumes adaptés aux besoins modernes. - 3 salles de bain: confort et praticité au quotidien pour une grande famille ou pour optimiser la location saisonnière/colocation. Usage et potentiel - Usage du bien: Habitation, avec une configuration idéale pour résidence principale familiale. - Prix de vente: 630 000 €, pour une valeur estimée à 600 000 €. Un positionnement cohérent avec la rareté des biens de cette taille au Tampon, la qualité de vie, le calme et l’attrait du jardin privatif. Vivre au Tampon (97430) Située sur les hauteurs de l’île de La Réunion, la commune du Tampon bénéficie d’un climat plus tempéré, d’espaces verts et d’un cadre naturel privilégié. On y trouve toutes les commodités: établissements scolaires, commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels. La ville est également un point de départ stratégique vers les sites emblématiques du Sud et du centre de l’île (Plaine des Cafres, Piton de la Fournaise, sentiers de randonnée). Son dynamisme, sa qualité de vie et son accès facilité vers Saint-Pierre en font une adresse recherchée. Pourquoi ce bien - Confort et tranquillité grâce au calme environnant - Jardin privatif rare pour profiter de l’extérieur toute l’année - Capacité d’accueil exceptionnelle avec 7 chambres et 3 salles de bain - Potentiel de personnalisation selon vos projets de vie Informations complémentaires et visites sur demande. Prenez rendez-vous pour découvrir cette maison familiale au Tampon et apprécier sur place son cadre paisible et son jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 245 € / mois
pour 567 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 271 €
par mois, foyer
Coût du crédit
211 761 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
47 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
63 000 €
Sans apport
630 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
220 m²
Surface
9
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
630 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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630 000 €
Le Tampon