Vente
Maison individuelle
ALBI (81000)
Présentation
À Dénat, à seulement 15 minutes d’Albi, venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m², construite en 2003, située dans un quartier résidentiel calme et agréable.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon convivial, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de 882 m², d’une piscine, et d’une immense terrasse de plus de 100 m², parfaite pour vos repas d’été.
Un garage de plus de 25 m² vient compléter le tout.
Les atouts de la maison :
• Climatisation réversible dans la pièce principale
• Abri attenant au garage à finaliser, offrant un bel espace supplémentaire (atelier, carport ou zone de loisirs)
• Secteur résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate d’Albi
Une maison lumineuse, pratique et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 90m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 219 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
178 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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