Vente
Exclusivité
Appartement récent de 80 m² à Valence
Valence (26000)
Prix confidentiel
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé quartier Chateauvert dans une résidence sécurisée bien entretenue à proximité des canaux, un des joyaux de Valence. A vendre appartement de plain pied de 80 m2 avec une véranda avec une agréable exposition plein sud de 20 m2. D'une belle configuration, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une pièce de vie de 30 m2 environ, de deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec placard mural ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un jardin privatif joliment arboré, véritable atout pour les beaux jours . Ce bien dispose également de deux garages fermés accessibles directement par ascenseur. Le logement bénéficie en outre d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal toute l'année, avec une fonction chauffante et rafraîchissante. Localisation – Valence, Drôme Au cœur de la vallée du Rhône, Valence bénéficie d’une excellente accessibilité (A7, gare TGV à proximité, TER, bus), d’un centre-ville dynamique et de tous les services: commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Quartiers résidentiels calmes, berges du Rhône aménagées, parcs et pistes cyclables offrent un cadre de vie recherché entre ville, nature et attractivité économique. La position stratégique de Valence facilite les déplacements vers Lyon, Grenoble et la Provence. Informations complémentaires et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Interphone
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1974 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
122 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Valence