Vente
Exclusivité
Appartement récent
Valence (26000)
Présentation
A vendre appartement de plain pied de 80 m2 avec une véranda avec une agréable exposition plein sud de 20 m2.
D'une belle configuration, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une pièce de vie de 30 m2 environ, de deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec placard mural ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un jardin privatif joliment arboré, véritable atout pour les beaux jours .
Ce bien dispose également de deux garages fermés accessibles directement par ascenseur.
Le logement bénéficie en outre d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal toute l'année, avec une fonction chauffante et rafraîchissante.
Localisation – Valence, Drôme
Au cœur de la vallée du Rhône, Valence bénéficie d’une excellente accessibilité (A7, gare TGV à proximité, TER, bus), d’un centre-ville dynamique et de tous les services: commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Quartiers résidentiels calmes, berges du Rhône aménagées, parcs et pistes cyclables offrent un cadre de vie recherché entre ville, nature et attractivité économique. La position stratégique de Valence facilite les déplacements vers Lyon, Grenoble et la Provence.
Informations complémentaires et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 332 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
122 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
2 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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