Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Lucé (28110)
soit 2 322 €/m²
Présentation
Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces, gare, hôpital).
Les atouts qui font la différence
✔ Maison très bien entretenue – aucun travaux à prévoir
✔ Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
✔ Double vitrage aluminium (teinte chêne) + volets roulants électriques
✔ Garage attenant avec porte alu
✔ Jardin clos sans vis-à-vis
✔ Faible taxe foncière : 1887 €
✔ Tout-à-l’égout
🔹 Rez-de-chaussée
Entrée spacieuse : 10,72 m²
Salon / séjour lumineux avec cheminée : 33,23 m²
Cuisine aménagée et équipée : ~10 m²
Couloir desservant :
2 chambres (11,25 m² et 9,04 m² avec placard)
Salle d’eau : 5,60 m²
WC séparés
Garage attenant : ~25 m²
🔹 Étage
Palier : ~9 m² (idéal bureau / espace détente)
3 chambres (de 8 à 19 m²)
Salle d’eau : ~7 m²
🔹 Extérieur
Terrain clos de 585 m²
Jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
⚙️ Informations complémentaires
Année de construction : 1983
Chauffage : électrique + cheminée
Assainissement : tout-à-l’égout
Surface : 121 m²
Prix du bien : 281000€ honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Consommation énergie primaire : 249kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 121m²
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 281 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
249 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.