Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 121 m² à Lucé
Lucé (28110)
281 000 €
soit 2 322 €/m²
- 121 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située dans un secteur recherché de Lucé, aux portes de Chartres, cette maison familiale de 121 m² parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces, gare, hôpital). Les atouts qui font la différence ✔ Maison très bien entretenue – aucun travaux à prévoir ✔ Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ✔ Double vitrage aluminium (teinte chêne) + volets roulants électriques ✔ Garage attenant avec porte alu ✔ Jardin clos sans vis-à-vis ✔ Faible taxe foncière : 1887 € ✔ Tout-à-l’égout 🔹 Rez-de-chaussée Entrée spacieuse : 10,72 m² Salon / séjour lumineux avec cheminée : 33,23 m² Cuisine aménagée et équipée : ~10 m² Couloir desservant : 2 chambres (11,25 m² et 9,04 m² avec placard) Salle d’eau : 5,60 m² WC séparés Garage attenant : ~25 m² 🔹 Étage Palier : ~9 m² (idéal bureau / espace détente) 3 chambres (de 8 à 19 m²) Salle d’eau : ~7 m² 🔹 Extérieur Terrain clos de 585 m² Jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ⚙️ Informations complémentaires Année de construction : 1983 Chauffage : électrique + cheminée Assainissement : tout-à-l’égout Surface : 121 m² Prix du bien : 281000€ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Consommation énergie primaire : 249kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 448 € / mois
pour 253 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 137 €
par mois, foyer
Coût du crédit
94 489 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 075 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
281 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
121 m²
Surface
585 m²
Terrain
6
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
tomette
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
281 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1887 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
249 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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281 000 €
Lucé