Vente
Maison individuelle
VENTABREN (13122)
soit 5 264 €/m²
Présentation
La propriété principale de 360m² est en position dominante orientée plein sud, maison principale de 240m², une dépendance de 90m² aménagée en bureau/studio d’artiste, un logement indépendant de 40m² pour recevoir vos amis, deux grands garages fermés de 34m² et 26m² pour abriter vos voitures de collection, un car-port, également un pool house de 30m² et une vaste espace ouvert sur la nature constitué d’une terrasse en résine, de plain-pied avec la maison et les dépendances, bordant la piscine exposée au sud. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au total 470 m² bâtis et aménagés. Possibilité Maison, bureau, Atelier, locatif, etc...
Récemment imaginée par un artiste, cette réalisation offre le luxe des espaces épurés, largement dimensionnés et baignés de lumière naturelle. Ses lignes architecturales contemporaines et affirmées s'harmonisent parfaitement avec le cadre idyllique qui l'entoure. La qualité choisie des matériaux et des prestations en font un bien d’exception.
Vous découvrez à l'intérieur un espace de vie généreux de 80m² largement dimensionné ouvert sur une cuisine Italienne élégante et sobre. Un espace loisir-détente complémentaire de 38m², quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative bénéficiant de sa terrasse particulière offrant une vue dominante imprenable sur le village et la végétation. Une grande buanderie, reçoit les équipements principaux dont une aspiration centralisée pour la maison, la régulation thermique est assurée par un système gainable type Air-zone très performant. Les baies vitrées de haute qualité avec isolation renforcée sont toutes équipées de vitrage anti-effraction et de stores solaires intégrés. Classement énergétique A (très faible consommation, 1800€ par an!). cette maison est le résultat d'un processus de conception approfondi impliquant une collaboration étroite entre le maître d'ouvrage, le constructeur et l’ architecte.
L’espace détente piscine terrasse reste central, équipé d’un pool house conséquent pour organiser vos moments de convivialité. Le sol des terrasses est réalisé en matériaux résine coulé en place et confère une homogénéité à l’espace libre. La piscine est chauffée et dispose d’un store de sécurité intégré.
La situation est optimale, à proximité de la gare AIX-TGV, de l'aéroport MARSEILLE-MARIGNANE, des différents axes autoroutiers et des accès bus. Proche des commerces et équipements urbains. Accès au lycée international et à l'école international school CIPEC ou lycee G. DUBY par bus scolaire.
Le village de Ventabren reste réputé pour sa qualité de village classé de Provence, extrêmement bien équipé pour une vie très agréable ou tous les services sont à disposition: écoles, commerces, services médicaux, équipements sportifs, bus, etc...
Ce bien est disponible au prix de vente de 1 895 000€ honoraires agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 360m²
- Pièces 9
- Chambres 9
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 895 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
26 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.