Vente
Maison individuelle de 110 m² à Présilly
Présilly (74160)
548 500 €
- 110 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dernière maison disponible dans ce programme exclusif à Présilly, idéalement située à 15 minutes de Genève (Plan-les-Ouates). Conçue sur 3 niveaux, cette villa allie espace, luminosité et qualité de construction, avec un petit jardin exposé sud et un garage. Livraison rapide : la construction est déjà en cours ! Un intérieur pensé pour votre confort : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouvrant sur le jardin pour profiter pleinement du calme et de la sérénité. 1er étage : Un espace nuit fonctionnel avec 3 chambres et une salle de bain. Dernier niveau : Une suite parentale spacieuse et intimiste. Un investissement durable et malin : Matériaux haut de gamme pour une maison conçue dans les règles de l’art, alliant performance énergétique et durabilité. Emplacement premium : 15 min de Genève (Plan-les-Ouates) 30 min d’Annecy et 20 min du Salève Centre de Présilly à 3 min Futur arrêt du tram genevois (ligne 15) à proximité pour un accès rapide et pratique à Genève À 10 min du Vitam’Parc : supermarché, pharmacie, commerces, centre aquatique, gymnase et espace d’escalade Arrêt de bus à 50 m desservant toutes les écoles environnantes (10 min) Un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien proche de Genève, dans un environnement préservé et bien desservi. Photos à titre illustratif et non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 824 € / mois
pour 493 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 069 €
par mois, foyer
Coût du crédit
184 310 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
41 138 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
55 000 €
Sans apport
548 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 110m²
- Surface du terrain 80m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de revêtement principal parquet stratifié
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 548 500 €
Temps de trajet
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548 500 €
Présilly