Vente
Terrain à bâtir de 3544 m² à Le Trait
Le Trait (76580)
264 000 €
soit 74 €/m²
- 3544 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🌿 Terrain à bâtir 3 544 m² – Bord de Seine – Cadre naturel exceptionnel – Proche Rouen 📍 Le Trait – À proximité immédiate de Duclair et à seulement 30 minutes de Rouen 💰 Prix : 264 000 € ✨ Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’environ 3 544 m² idéalement situé en bord de Seine, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. 👉 Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités et des grands axes. 🌳 Les principaux atouts du terrain : ✔ Surface généreuse de 3 544 m² ✔ Situation rare en bord de Seine ✔ Environnement paisible et verdoyant ✔ Cadre idéal pour une maison familiale ou résidence secondaire ✔ Secteur recherché ✔ Accès rapide Rouen / Le Havre ✔ Commerces, écoles et services à proximité ✔ Fort potentiel d’aménagement 🏡 Projet idéal pour : • Construction d’une résidence principale • Maison contemporaine avec grand jardin • Résidence secondaire en Normandie • Projet familial au calme • Investissement patrimonial 📍 Localisation recherchée Situé sur la commune de Le Trait, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature et accessibilité : • 30 min de Rouen • Accès rapide vers Le Havre • Proximité immédiate des commerces et écoles • Environnement de qualité en bord de Seine 🌿 Un terrain rare sur le marché offrant calme, espace et qualité de vie. 📞 Contact : Pascal Daulard Agent Commercial Indépendant en Immobilier 📱 06 48 36 50 89 ⚠ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 362 € / mois
pour 238 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 892 €
par mois, foyer
Coût du crédit
88 887 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 800 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
26 000 €
Sans apport
264 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
3544 m²
Surface
3544 m²
Terrain
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
264 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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264 000 €
Le Trait