Vente
Exclusivité
T3
Chilly-Mazarin (91380)
Présentation
Domaine du Château – Chilly-Mazarin (91380)
Situé dans une résidence avec gardien, cet appartement lumineux de 3 pièces au 4ᵉ étage avec ascenseur offre confort, calme et proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et des grands axes routiers.
Caractéristiques principales :
• Grande entrée avec de nombreux rangements
• Séjour agréable ouvrant sur un grand balcon
• Cuisine semi-ouverte
• Deux chambres
• Salle de bain
• WC indépendant avec lave-mains
• Surface : environ XX m² (à compléter)
Travaux récents & à venir :
• Fenêtres double vitrage + stores électriques installés en 2024
• Ravalement de façade voté et payé – réalisation dans les mois à venir
• Radiateurs neufs avec robinets thermostatiques votés et payés – installation prévue
• Électricité à remettre à jour
• Aucun gros poste à prévoir : ravalement, fenêtres, radiateurs sont pris en charge
• Rafraîchissement intérieur à envisager selon vos goûts
Charges de copropriété :
Incluent chauffage, eau chaude et eau froide.
Transports à proximité :
• Gare de Chilly-Mazarin (T12 Express) → Massy-Palaiseau & Évry-Courcouronnes
• Bus : Lignes 297, 299, 399, N21, N123 à 3 min à pied (Arrêts “Collège” et “Les Dînes Chiens”)
• Accès rapide A6 / N20 – Paris à 20 min
• Aéroport d’Orly à 12 min en voiture
Commodités à moins de 10 min à pied :
• Supermarchés (Carrefour City, Lidl…)
• Pharmacies, boulangeries, banques
• Médecins, opticiens, services administratifs
• Parc du Château et espaces verts
Établissements scolaires :
• École élémentaire Le Parc du Château (à 5 min à pied)
• Collège Les Dînes Chiens (3 min à pied)
• Lycée Marguerite Yourcenar à Morangis (1,5 km)
Les + du bien :
• Appartement libre de suite
• Place de parking extérieure privative
• Cellier privatif sur le palier
• Vue dégagée – Résidence arborée et calme
Contactez-nous pour une visite ! Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec tous les travaux majeurs déjà financés. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
18 m²
SEJOUR
/
8 m²
CUISINE
/
7 m²
BALCON
/
12 m²
CHAMBRE
/
10 m²
CHAMBRE 2
/
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Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 63.07m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 139 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
269 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
59 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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