Vente
Maison individuelle de 134 m² à Montguyon
Montguyon (17270)
137 000 €
soit 1 022 €/m²
- 134 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Un bien rare pour les amoureux d’espace et de projets ! À seulement 5 minutes de Montguyon et de toutes ses commodités, découvrez cette ancienne maison charentaise à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’évolution. La maison principale se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de combles bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, permettant d’envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Ce bien se distingue particulièrement par ses nombreuses dépendances d’environ 360 m² au total (grange, garage, hangars), idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules, ou encore pour un projet professionnel ou artisanal. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 065 m², dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne et les porteurs de projets. Assainissement individuel à prévoir. Un lieu authentique, plein de charme et de potentiel, à réinventer selon vos envies. Photos supplémentaires sur demande – Visite sur rendez-vous. ***Visuel non contractuel : les deux dernières images sont générées par intelligence artificielle à titre de suggestion d’aménagement.***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
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Mensualité estimée
704 € / mois
pour 123 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 011 €
par mois, foyer
Coût du crédit
45 938 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 275 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
137 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
134 m²
Surface
3065 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
137 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
810 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
303 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
71 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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137 000 €
Montguyon