Vente
Maison individuelle
La Brède (33650)
Présentation
Découvrez cette agréable et confortable maison contemporaine, idéalement située dans un environnement calme et recherché, sur une commune très prisée pour sa qualité de vie, à seulement 20 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide par l’autoroute. D’une superficie généreuse, la maison propose 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau/salon TV), ainsi que 2 salles de bains. Élevée d’un étage, elle offre un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse, avec la possibilité d’un espace de travail dédié pour le télétravail ou les études. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec une vue dégagée, agrémenté d’une piscine, d’une grande terrasse et d’une véranda conviviale. Un garage attenant complète les prestations. La maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des collèges, du lycée, du centre-ville et de tous les commerces de proximité, pour un quotidien facilité. Une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché, associant confort, volumes et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 172m²
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 739 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
104 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
20 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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