Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 237 m² à Le Moule
Le Moule (97160)
640 000 €
- 237 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sur la commune du Moule, dans le quartier Résidentiel de Portland, je vous propose ce bien à très haut potentiel Imaginez une maison au calme, en excellent état, avec une vue extraordinaire sur la mer, la campagne et la Baie du Moule, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pieds de la plage et avec une piscine ! Elle se répartit sur trois niveaux : Au rez de jardin, vous avez un appartement 105 m2 avec entrée indépendante, séjour et deux chambres, à rafraichir, qui pourrait constituer un revenu locatif (en y aménageant un coin cuisine), un local professionnel ou un endroit pour loger la famille ou les amis en toute indépendance. Au rez de chaussée, un appartement de type 2 de 88 m2, lumineux et traversant, donnant sur une superbe terrasse de 64 m2, avec accès à la piscine. Les volumes sont grands, les matériaux de choix et aucun travaux n’est à prévoir. A l’étage, une pièce de 45 m2 avec quatre fenêtres, dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m2, que vous pourrez moduler en suite parentale puisque les arrivées sanitaires sont prêtes, ou conserver comme espace de travail, salle de jeu ou salon TV Dans le jardin, une superbe piscine de près de 45 m2 complète à ce lieu magique. Au rez de jardin, un double garage et un container semi-enterré vous permettent de prévoir du stockage La maison est en parfait état, les peintures ont été refaites, le toit a été révisé. L’aménagement n’est pas obligatoire, vous l’envisagerez avec pour seule limite votre imagination. DPE ?? Taxe foncière 1728 euros Superficie du terrain : 1000 m2 Superficie de la maison : 238 m2 Fosse septique Prix : 620.000 euros, commission d’agence à la charge du vendeur ☎️ Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi au 06 90 40 66 10 ou laissez-moi un message Whatsapp. Prévoyez une étude de financement 🤔 Vous cherchez autre chose, ailleurs, différent, moins cher, plus grand ? Appelez-moi aussi ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce proposée par un agent commercial régulièrement immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 296 € / mois
pour 576 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 418 €
par mois, foyer
Coût du crédit
215 122 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
48 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
64 000 €
Sans apport
640 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
237 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
640 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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640 000 €
Le Moule