Vente
Exclusivité
Studio
Paris (75017)
Présentation
Au cœur d'une des principales rue commerçante, à proximité du marché, découvrez ce charmant studio de 26 m², situé en rez-de-chaussée sur cour d’un bel immeuble haussmannien. Rénové avec goût en 2021, ce bien allie cachet de l’ancien et fonctionnalité contemporaine.
Les atouts du studio:
• Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du 17ème arrondissement
• Rénovation récente (2021) : aucun travaux à prévoir, prestations modernes
• Agencement optimisé, sans perte de place : chaque mètre carré est valorisé pour un confort maximal
• Calme absolu grâce à une exposition sur cour, idéal pour profiter de la vie parisienne tout en préservant sa tranquillité
• Immeuble haussmannien de standing, parties communes bien entretenues, charme authentique
• Classe énergétique G (DPE), à prendre en compte pour vos projets d’optimisation énergétique
Idéal pour:
• Investisseurs à la recherche d’un bien rentable dans un secteur recherché
• Primo-accédants souhaitant s’installer dans un quartier vivant et authentique
• Pied-à-terre parisien alliant praticité et élégance
À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le marché du 17ème arrondissement saura séduire par sa situation, son agencement et son potentiel. Contactez dès maintenant Ludovic JONARD au 06 67 68 98 60, votre expert immobilier du secteur pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce studio.
« Votre expert immobilier à Paris 17ème, vous accompagne pour une vente rapide, au meilleur prix, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape. »
Prix 269 000 € FAI – Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 26m²
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 269 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
597 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
19 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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