Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Présentation
Projet à saisir ! Cette maison individuelle de 55 m², entièrement à rénover sauf l’électricité qui a été refaite à neuf, est située sur un terrain de 208 m², offrant un cadre paisible. Possibilité d’aménager une deuxième chambre en réorganisant l’espace intérieur.
Points forts :
✔ Surface habitable : 55 m² (2 pièces, avec séjour lumineux)
✔ Terrain plat de 208 m², idéal pour un aménagement extérieur
✔ Électricité refaite à neuf
✔ Emplacement exceptionnel : à 5 min à pied des commerces, écoles et transports
✔ Accès rapide à l’autoroute A15 et aux axes routiers
✔ Quartier calme, proche du golf et des parcs
Un potentiel à façonner :
• Maison à rénover (plomberie, isolation, etc.)
• Possibilité d’aménagement intérieur pour créer une deuxième chambre
• Terrain agréable
Idéale pour investisseurs ou primo-accédants motivés. Saint-Ouen-l’Aumône allie proximité des commodités et cadre verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris.
Visite possible rapidement – Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 55m²
- Pièces 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 159 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
427 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
93 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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