Vente
Exclusivité
T4 de 75 m² à Trévoux
Trévoux (01600)
Prix confidentiel
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement T4 Lumineux à Trévoux - Vue Dégagée et Commodités à Proximité Découvrez ce charmant T4 de 75m², idéalement situé à Trévoux (01600), une ville historique et dynamique sur les rives de la Saône, connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Ce bien, proposé à 170 000€, offre une surface habitable généreuse et une vue imprenable sur la ville et les paysages environnants. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, son centre-ville historique et ses commodités. Situé au 2ème étage, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 31m² exposé sud. La cuisine de 9m² est entièrement équipée est fonctionnelle. Côté nuit trois chambres confortables : parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Le bien dispose d'une grande cave de 10m² et d'un garage en option. La copropriété est bien entretenue : 210 lots avec des charges de copropriété raisonnables de 172€/mois. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, ainsi que le gardien, l'électricité et l'entretien des communs. La taxe foncière s'élève à 943 €, un montant raisonnable pour la région. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie, accessibilité et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Trévoux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur cadre de vie vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Pièces
10 m²
Chambre 2
/
10 m²
Chambre 3
/
31 m²
Pièce principale
Exposition sud
3 m²
Salle de bains
/
5 m²
Couloir
/
1 m²
WC
/
9 m²
Cuisine
Equipée, exposition nord
10 m²
Chambre 1
/
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
75 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Gardien
Interphone
Exposition
traversant nord-sud
Vue
Vue dégagée sur Trévoux et le lointain
Type de cuisine
équipée
Volets
pliants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
210
Charges annuelles
172.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
943 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
197 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
43 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Trévoux