Vente
Exclusivité
T4
Trévoux (01600)
Présentation
Découvrez ce charmant T4 de 75m², idéalement situé à Trévoux (01600), une ville historique et dynamique sur les rives de la Saône, connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Ce bien, proposé à 170 000€, offre une surface habitable généreuse et une vue imprenable sur la ville et les paysages environnants.
Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, son centre-ville historique et ses commodités.
Situé au 2ème étage, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 31m² exposé sud. La cuisine de 9m² est entièrement équipée est fonctionnelle. Côté nuit trois chambres confortables : parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Le bien dispose d'une grande cave de 10m² et d'un garage en option.
La copropriété est bien entretenue : 210 lots avec des charges de copropriété raisonnables de 172€/mois.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, ainsi que le gardien, l'électricité et l'entretien des communs. La taxe foncière s'élève à 943 €, un montant raisonnable pour la région.
Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie, accessibilité et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Trévoux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur cadre de vie vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
10 m²
Chambre 2
/
10 m²
Chambre 3
/
31 m²
Pièce principale
Exposition sud
3 m²
Salle de bains
/
5 m²
Couloir
/
1 m²
WC
/
9 m²
Cuisine
Equipée, exposition nord
10 m²
Chambre 1
/
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 75m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 170 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
197 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
43 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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