Propriété d'une surface habitable d'environ 350m2 avec piscine, pool house et dépendances.
Propriété d'une surface habitable d'environ 350m2 avec piscine, pool house et dépendances.
Propriété d'une surface habitable d'environ 350m2 avec piscine, pool house et dépendances.

Vente

Propriété de 350m² à Preignan (32810)

Preignan (32810)

640 000 €


    Aurélie BARBE

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de 32000 Auch

    Description du bien

    Découvrez cette propriété d'exception, une ancienne dépendance du Château de la commune, située à seulement 5 à 10 minutes d'Auch. Offrant une superficie habitable d'environ 350 m², cette maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne.

    Caractéristiques principales :

    Surface habitable : 350 m²
    Nombre de chambres : 5
    Salles d'eau : 2
    Espaces de vie : Cuisine séparée, salon, séjour, véranda, espace travail, bibliothèque...
    Extérieur : Magnifique cour intérieure fleurie, terrain de 6380 m²
    Piscine : 6 x 12 m avec pool house
    Dépendances : Garage, carport
    Cave : 43 m²
    Autres atouts : Puits sur parcelle

    Authenticité et Confort :
    Cette propriété exceptionnelle a su conserver toute son authenticité avec ses colombages d'origine et ses tomettes au sol, tout en offrant le confort du quotidien. La cuisine séparée, le salon et le séjour vous accueillent dans des espaces chaleureux. Une véranda baignée de lumière naturelle vous invite à profiter de la vue sur la cour intérieure fleurie.

    Espaces de Vie et de Travail :
    Avec ses 5 chambres et ses différents espaces de vie, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour le télétravail. Les multiples espaces de vie et de travail permettent une grande flexibilité d'aménagement.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

    Localisation du bien

    La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

    Caractéristiques

    Informations essentiels de l'annonce

    • Surface 350
    • Pièces 6
    • Chambres 5
    • Salles de bains 2

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 640 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      254 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      62 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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