Vente
Maison individuelle de 142 m² à Vendôme
Vendôme (41100)
323 200 €
soit 2 276 €/m²
- 142 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison Neuve Moderne de 142 m² avec Jardin et Garage – Vendôme (41100) Découvrez cette superbe maison neuve de 142 m², alliant confort moderne et finitions de qualité, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Vendôme, à deux pas du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec : Salon de 31 m² et salle à manger de 14,7 m² donnant sur la terrasse, Cuisine à aménager de 13,9 m² pour créer votre espace sur-mesure, Chambre avec dressing intégré, salle d’eau et toilettes séparées, Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien. À l’étage, vous trouverez : Un bureau de 9,7 m², Deux chambres supplémentaires (10,9 et 10,8 m²), Salle de bain et toilettes séparées. Cette maison bénéficie d’un confort moderne et économique : chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux. Conçue selon les normes RE2020, elle assure une isolation thermique et acoustique optimale. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 409 m² et d’un garage accolé entièrement carrelé. Les finitions extérieures seront terminées pour la vente, offrant un extérieur impeccable. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception. Surface : 142 m² Prix du bien : 323200 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Consommation énergie primaire :36 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 666 € / mois
pour 291 200 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 761 €
par mois, foyer
Coût du crédit
108 756 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
24 240 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
32 000 €
Sans apport
323 200 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
142 m²
Surface
409 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
323 200 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
36 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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323 200 €
Vendôme