Vente
T3 de 56 m² à Bruges
Bruges (33520)
165 600 €
soit 2 957 €/m²
- 56 m²
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Appartement T3 à Bruges (33520) – 165 600 € Fin de bail en octobre 2026. Découvrez ce charmant T3 situé au cœur de Bruges, une ville dynamique et recherchée de la région bordelaise. Cet appartement de 1988, au 4ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle à manger de 16,79 m² et d'une cuisine de 7,33... Cet appartement est à rénover entièrement. Situé proche de la place Ravezie cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : hôpital, centre commercial, bus, tramway, lycée, université et espaces verts. Le stationnement extérieur est également un atout majeur pour ce bien. Le chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1300 €/an et la taxe foncière à 1008 €. Bruges est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un accès facile à Bordeaux et à ses environs grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Les nombreux espaces verts et terrains de jeux en font un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Bruges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix du loyer 570 euros avec les charges (eau, ordures ménagères, entretien des communs) la façade vient d'être ravalée. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
850 € / mois
pour 148 600 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 430 €
par mois, foyer
Coût du crédit
55 498 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
12 420 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
17 000 €
Sans apport
165 600 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
56 m²
Surface
2
Chambres
4
Étage
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Interphone
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
1300.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
165 600 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1008 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
155 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
33 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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165 600 €
Bruges