Vente
Maison individuelle
Vichy (03200)
soit 1 657 €/m²
Présentation
Emplacement idéal :
Située entre le marché couvert et le supermarché Carrefour, cette coquette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
- Au Rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un Double séjour lumineux avec un accès au balcon-terrasse.
• WC avec lave-mains
- Au Premier étage :
• Palier desservant 4 chambres confortables.
• Salle d'eau
• WC indépendant
- Au Rez-de-jardin :
• Studio à rénover, offrant de nombreuses possibilités
• 2 caves pour du rangement
• Et une Buanderie fonctionnelle
- Côté confort
• Huisseries en double vitrage pour un confort thermique
• Le chauffage est distribué par des radiateurs et alimenté par une chaudière au GAZ de la marque Viessmann.
- Le montant de la Taxe foncière pour l’année 2024 est de 1400€.
- Assainissement collectif.
- DPE : E 298 kWh /m²/An
- GES : 58 kgCO²/ m²/ An
Estimation des coûts annuels : entre 2 800 € et 3 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
• Cour extérieure avec accès à 2 dépendances.
Cette maison allie le charme d'antan à des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix: 179 000 € les honoraires inclus sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : MB-4371475198
MANDATAIRE MEILLEURSBIENS.COM
POUR VISITER !!!!
Stéphane Buffet - Tel : 06 08 16 16 11 – [email protected]
Annonce rédigée et publiée par Stéphane Buffet - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 878044536.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 108m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 179 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
298 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
58 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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