Vente
Maison individuelle de 108 m² à Vichy
Vichy (03200)
179 000 €
soit 1 657 €/m²
- 108 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison de Caractère des années 30 offrant 108M² habitables avec cour, dépendances et un garage. Emplacement idéal : Située entre le marché couvert et le supermarché Carrefour, cette coquette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. - Au Rez-de-chaussée surélevé : • Entrée • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un Double séjour lumineux avec un accès au balcon-terrasse. • WC avec lave-mains - Au Premier étage : • Palier desservant 4 chambres confortables. • Salle d'eau • WC indépendant - Au Rez-de-jardin : • Studio à rénover, offrant de nombreuses possibilités • 2 caves pour du rangement • Et une Buanderie fonctionnelle - Côté confort • Huisseries en double vitrage pour un confort thermique • Le chauffage est distribué par des radiateurs et alimenté par une chaudière au GAZ de la marque Viessmann. - Le montant de la Taxe foncière pour l’année 2024 est de 1400€. - Assainissement collectif. - DPE : E 298 kWh /m²/An - GES : 58 kgCO²/ m²/ An Estimation des coûts annuels : entre 2 800 € et 3 860 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. • Cour extérieure avec accès à 2 dépendances. Cette maison allie le charme d'antan à des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix: 179 000 € les honoraires inclus sont à la charge du vendeur. Référence annonce : MB-4371475198 MANDATAIRE MEILLEURSBIENS.COM POUR VISITER !!!! Stéphane Buffet - Tel : 06 08 16 16 11 – sbuffet@meilleursbiens.com Annonce rédigée et publiée par Stéphane Buffet - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 878044536.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
921 € / mois
pour 161 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 632 €
par mois, foyer
Coût du crédit
60 130 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
179 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
108 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
179 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
298 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
58 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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179 000 €
Vichy