Vente
Immeuble
Varennes-sur-Allier (03150)
soit 982 €/m²
Présentation
VARENNES SUR ALLIER PROCHE DES COMMODITÉS.
IMMEUBLE COMPOSÉ DE 3 LOGEMENTS T2 AVEC TERRAIN.
1er Logement T2 au RDC (38.48M²)
1 Entrée
1 Cuisine
1 Salon-séjour
1 Chambre /
1 Salle d’eau
1 WC séparé
2ème Logement T2 1er Etage (38.42 M²)
1 Entrée
1 Cuisine
1 Salon-séjour
1 Chambre /
1 Salle d’eau avec WC.
1 remise
Terrain arboré
3ème Logement T2 1er Etage (33.56 M²)
1Entrée
1 Cuisine
1 Salon-séjour
1 Chambre /
1 Salle d’eau avec WC.
1 buanderie
Terrain / jardin
- Le Rendement Annuel est de 13296 € / AN (Soit 12.16 % brut)
- Pas de charge de copropriété,
- Aucun impayé
• Côté confort, les logements T2 sont équipés du double vitrage.
• Côté pratique un accès direct sur l’extérieur.
• Vous bénéficiez également d’un terrain sur l’arrière de la maison.
Le chauffage est distribué par des Chaudières indépendantes au GAZ de ville.
Le montant de la Taxe foncière pour l’année 2024 est de 1300.00 €.
Assainissement collectif.
Diagnostics effectués le 20 / 04 / 2023 DPE : F / GES : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 980 et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 000 € honoraires charge Vendeurs inclus
Référence annonce : MB-4004586364
📑 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.
Mandat numéro 16338 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536
MANDATAIRE MEILLEURSBIENS.COM
POUR VISITER !!!!
Stéphane Buffet - Tel : 06 08 16 16 11 – [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 110m²
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 108 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
380 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
83 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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