Vente
Maison individuelle de 80 m² à Balma
Balma (31130)
337 000 €
soit 4 213 €/m²
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Imaginez votre vie ici : 807 m² de verdure au cœur d’un quartier prisé de Balma Maison de 80 m² à démolir – Terrain de 807 m² proche Lac Saint-Clair, BALMA Dans l’un des quartiers les plus recherchés proche du Lac Saint-Clair de Balma, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 807 m², viabilisée et clôturée sur 3 côtés. Elle se compose d’un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et d’une salle de bains. Le vaste jardin, idéalement exposé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (repas en plein air, piscine, potager). Pour un projet de construction neuve, la maison peut être démolie (coût de la démolition : 23 000€ TTC) pour une emprise au sol de 322 m². À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), ce bien est une rareté sur le secteur. Le calme, la verdure, le Lac Saint-Clair à deux pas… votre havre de paix vous attend à Balma
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 734 € / mois
pour 303 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 954 €
par mois, foyer
Coût du crédit
113 163 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
25 275 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
34 000 €
Sans apport
337 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
337 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
324 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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337 000 €
Balma