Vente
T3
Paris (75014)
Présentation
L'appartement se compose ainsi :
• Second étage traversant avec double exposition Nord/ Sud.
• Plan en étoile, bonne distribution, aucune perte de place.
• Entrée avec grand dressing et un espace de travail.
• Double séjour de 22m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
• Hauteur sous plafond généreuse: 2.80 m
• Deux belles chambres de 13m² et 14m².
• Rangements sur mesure.
• Cuisine indépendante meublée.
• Salle de bain avec fenêtre sur cour.
• Cabinet de toilette indépendant avec fenêtre sur cour.
• Chaudière à gaz individuelle.
• Caractéristiques d’un appartement parisien de standing, (parquet à chevrons, moulures et boiseries…)
• Deux balcons donnant sur séjour et chambre.
• Grande cave en complément.
Situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (métro, bus), des établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, du conservatoire du 14eme, d’un grand supermarché et de nombreux commerces de bouche. Une gardienne logée sur place contribue à la vie harmonieuse de l'immeuble et à sa propreté.
L’immeuble dispose d’une cour lumineuse avec un grand garage à vélo, également pratique pour les poussettes.
Une occasion rare dans ce quartier prisé.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 300 €
Charges annuelles de copro : 1 800 €
Nombre de lots du batiment A de la copropriété: 10
Copropriété gérée par un syndic. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
1 m²
Toilettes
Toilettes donnant sur l'entrée
14 m²
Chambre 2
Chambre avec rangements intégrés/ parquet / boiseries/ balcon/ cheminée
5 m²
Salle de bains
Salle de bain sur cour avec baignoire, lavabo, seche serviettes
7 m²
Entrée
Vaste entrée avec dressing et rangements. Distribue Cuisine/ chambre/ séjour et toilettes. Espace de travail.
3 m²
Penderie
Penderie à l'entrée
13 m²
Chambre principale
Chambre donnant sur la cour au Nord Est.
22 m²
Double séjour
Double séjour parquet / boiseries/ balcon
7 m²
Cuisine
Cuisine séparée donnant sur la cour au Nord Est.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 71m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 740 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
360 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
79 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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