Vente
Appartement rénové de 52 m² à Bordeaux
Bordeaux (33000)
Prix confidentiel
- 52 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Au cœur du quartier historique Saint-Michel, découvrez ce T3 traversant de 53 m², situé au 3e étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXe siècle. Rénové en 2021 par un architecte de renom (lauréat des AJAP), cet appartement offre un cadre calme et lumineux avec une vue dégagée sur un patio de charme d’un côté et les toits bordelais de l’autre. 3ème et dernier étage! Des prestations haut de gamme: Séjour lumineux avec cuisine US équipée, parquet en bois naturel massif, Deux chambres suites indépendantes avec dressing, salle de bain et espace bureau, 2 salles de bain, WC séparé et buanderie Rangements sur mesure en pin maritime naturel Un confort moderne dans l’ancien de charme Pompe à chaleur et rafraîchissement collectif (chaud/froid), garantissant un DPE B &C, idéal pour un investissement durable dans de l'ancien de charme Parties communes soignées : patio suspendu façon andalouse, hall élégant, espace vélo sécurisé Polyvalence et cadre de vie exceptionnel Ce bien est idéal pour habiter, recevoir ou pour une activité de chambres d’hôtes Airbnb grâce à sa configuration indépendante et ses prestations de qualité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare, alliant charme historique et confort contemporain au cœur du quartier Saint-Michel, prisé pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités. Visite virtuelle > appartement RED ESMERALDA https://mpembed.com/show/?m=13cWfXa7MqE&mpu=520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Visite virtuelle
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Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
52 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Exposition
traversant
Type de cuisine
américaine
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
117 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Bordeaux