Vente
Duplex/Triplex de 66.05 m² à Paris
Paris (75019)
Prix confidentiel
- 66.05 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Superbe duplex de 66 m², avec vue dégagée et 3 pièces ensoleillées, à La Courneuve, à 50 m du M° La Courneuve (ligne 7) - 239 000 € FAI Vidéo bluffante avec visite virtuelle du bien en pièce jointe de l'annonce. Nous vous proposons ce joli duplex de 66,05 m² Carrez, au 3ème et dernier étage, parfaitement isolé (DPE C), composé de 3 pièces à La Courneuve (93120), facile d'accès pour Paris, en 5 mn en voiture, avec un parking dans la cour pour 10 000 € en plus. Ce bien rare offre une vue très dégagée sans vis-à-vis et une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce duplex comprend un séjour spacieux de 29,40 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le parquet stratifié confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine américaine, en excellent état, est entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, etc.), prête à accueillir vos talents culinaires. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, avec double vitrage pour un confort thermique optimal. La connexion fibre optique assure une excellente qualité de connexion internet. Le quartier est particulièrement animé, offrant une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités : grand marché aux prix imbattables, bus, métro, tramway, gare, centre-ville, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèche, centre commercial, espaces verts, et même une sortie d'autoroute pour vos déplacements. Une place de parking extérieur, dans la cour, est proposée pour 10 000 € en plus, ainsi qu'un emplacement vélos dans la cour pour les amateurs de deux-roues. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 €/mois, pour une copropriété bien entretenue et entièrement refaite en 2019, de seulement 6 lots principaux. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion avec le Grand Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Visite virtuelle
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Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
66.05 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Exposition
sud-est
Vue
Très dégagée, sans vis-à-vis
Type de cuisine
américaine
Volets
coulissants
Revêtement principal
parquet stratifié
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
6
Charges annuelles
130.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
175 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Paris