Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Châteaudun (28200)
soit 1 503 €/m²
Présentation
Points forts :
Maison lumineuse et calme, au cœur d’un quartier recherché
3 chambres confortables + salon
Cuisine équipée et fonctionnelle
Sous-sol complet et grenier aménageable → laissez libre cours à votre imagination
Jardin de 606 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Chauffage au gaz et tout-à-l’égout pour un confort pratique
Espaces et potentiel :
Salon de 19,5 m² et cuisine 13,9 m² avec parquet chaleureux
3 chambres de 12 à 14 m²
Salle d’eau moderne + WC séparés
Sous-sol pour rangement, atelier ou buanderie
Grenier aménageable pour chambres supplémentaires ou bureau
Emplacement idéal :
Proximité immédiate de commerces, écoles et transports
Quartier calme et résidentiel avec accès facile au cœur de Châteaudun
Vie de quartier agréable, entre commodités urbaines et sérénité
Prix attractif : 139 800 € honoraires inclus
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel familial et fonctionnel à Saint-Jean.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982 € et 2682€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 93m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 139 800 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
323 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
43 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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