Vente
Appartement récent de 39.86 m² à Cenon
Cenon (33150)
Prix confidentiel
- 39.86 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Idéal Investisseur ou premier achat ! Visite virtuelle sur demande. Sur le secteur de Cenon, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 39,86m2 avec balcon et place de parking sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue dégagée sans aucun vis-a-vis de 12m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue sur l'extérieur et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, totalement sécurisée. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la gare Cenon ainsi que la ligne de tramway A (Cenon Gare) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une supérette. Cenon, une ville dynamique et bien desservie, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commodités à proximité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles (primaire et lycée), des centres commerciaux, des parkings, des sorties d'autoroute et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Clémentine Barbarin, agent commercial indépendant, RSAC 823178546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
39.86 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Parking
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Type de cuisine
aménagée
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
249
Charges annuelles
77.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1104 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
102 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
19 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Cenon