Jean-Yves ROGER

Je vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée de 121 m2 habitable et bâtie sur une parcelle de 376 m2. Elle est idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre ville, à 1 mn à pied d'une école maternelle/primaire et à 9 mn à pied du Tram. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée d'environ 16 m2 ouverte sur un vaste salon/séjour d'environ 38 m2. Vous bénéficiez également d'une superbe salle de bains d'environ 9 m2 avec baignoire/douche, d'un cellier et d'un wc séparé. Au 1er étage, un palier distribue deux grandes chambres d'environ 15 et 19 m2. Le grenier a été aménagé avec 1 chambre supplémentaire et une chambre d'enfant ou bureau. Profitez également des extérieurs avec une terrasse et un jardin arboré Cave, abri de jardin CC gaz Stationnement très facile en face de la maison (parkings) A visiter rapidement...

Je vous propose à la vente cette belle Propriété, bâtie sur une parcelle de 3000 m2 et située à Maresches, dans un environnement privilégié. Elle offre de beaux volumes (plus de 250 m2 habitable) et un cadre de vie recherché, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une entrée principale au rez de chaussée vous amène sur un très vaste salon/séjour d'environ 70 m2, une chambre d'environ 25 m2 et un wc séparé. Une entrée secondaire dessert également une cuisine d'environ 20 m2, un séjour et une salle d'eau avec douche. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Un grand grenier aménageable permet au 2ème étage d'envisager la création de pièces supplémentaires. Profitez également des extérieurs avec une terrasse et un Parc Vous bénéficiez d'autre part de nombreuses dépendances (boxes, atelier...) pour différentes utilisations possibles. Prévoir travaux mais potentiel énorme ! Maresches est une commune appréciée pour son cadre de vie verdoyant, son ambiance village et sa qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des axes routiers et de la ville Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement

VALENCIENNES SECTEUR NEUF-BOURG – IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT EN DUPLEX + GARAGE IDÉAL INVESTISSEUR Situé à Valenciennes (59300), au cœur du quartier prisé du Neuf-Bourg, cet Immeuble à usage mixte offre une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif. Il se distingue par sa localisation stratégique, ses volumes et son stationnement couvert. Au rez de chaussée, vous trouverez un local commercial (avec cour et dépendance) d'environ 140 m2, actuellement loué 800 € / mois. Une entrée séparée permet d'accéder au 1er étage à un appartement type Duplex de 117 m2 avec un vaste séjour d'environ 35 m2, une cuisine d'environ 11 m2, une salle d'eau avec douche, un wc séparé et deux chambres. Au 2ème étage, un palier distribue deux autres chambres et trois greniers aménageables. L'appartement est libre d'occupation (il était loué auparavant 800 € / mois). Cave et garage Valenciennes, ville dynamique du Nord, séduit par son patrimoine, ses infrastructures éducatives et sportives, ainsi que par son activité économique en plein développement. Le secteur du Neuf-Bourg bénéficie d’une situation idéale, combinant vie de quartier, accessibilité et proximité du centre, ce qui en fait une adresse reconnue et recherchée. A visiter sans tarder...

Vous tomberez sous le charme de cette belle Bâtisse située sur la commune d'Onnaing (59264). La maison offre de beaux volumes (142 m2 habitable) et bénéficie d'un emplacement central. Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon (aménageable très facilement en chambre) et un second salon avec poutres apparentes. Dans le prolongement, vous trouverez un espace buanderie, un wc séparé et une salle de bains. Vous bénéficiez également d'une cuisine avec salle à manger. A l'étage, un couloir distribue 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Profitez également des extérieurs avec une terrasse et un jardin privatif Une grange attenante (avec accès direct à la maison) permet de nombreux aménagements supplémentaires (stationnements, stockage, salle de jeux, salle de réception...) Une opportunité rare sur Onnaing à ce nouveau prix Contactez-moi pour organiser une visite...

Maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme et située en plein cœur du quartier historique de Valenciennes (59300). Vous tomberez sous le charme de cette grande Bâtisse (172 m2 habitable) en pierres de taille qui a conservé son cachet d'origine (poutres, parquet, briques apparentes...). Elle est idéalement située au calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez de chaussée, un beau hall d'entrée vous amène sur un wc, une buanderie, une cuisine équipée, un séjour et un salon lumineux avec mezzanine. Un palier au 1er étage distribue 3 vastes chambres, un bureau, un wc et une salle de bains. Vous découvrirez également au 2ème étage deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Profitez des extérieurs avec la terrasse et la grande cour pavée 2 parkings et cave chauffage gaz performant Un vrai coup de coeur !!! A visiter rapidement...

Je vous propose à la vente cette belle Bâtisse au cachet préservé sur la Commune de Bermerain (à 10 mn du Quesnoy), dans un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez au rez de chaussée un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Vous bénéficierez également d'une buanderie pour le stockage, d'un wc et d'une petite cave. Au 1er étage, un couloir dessert une grande chambre d'environ 20 m2, une salle d'eau avec wc, un bureau et une pièce aménageable supplémentaire. Un dressing vous donne accès au second étage. Au second étage vous trouverez deux grandes chambres et un grenier aménageable. Profitez également des extérieurs avec une terrasse bois et un jardin privatif La maison dispose d’un garage attenant, d'une ancienne écurie et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité à saisir sur un secteur très prisé... Ce Bien est proposé en délégation de mandat

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe Ferme au cachet préservé, sur le village prisé de Curgies (59990). Celle-ci comprend une habitation principale, une seconde maison, une grange, un hangar et des dépendances. 1ère habitation (environ 123 m2) Une entrée dessert une grande cuisine équipée avec coin repas et salon/ séjour d'environ 40 m2 séparé par une cheminée feu de bois. Vous trouverez également une buanderie et le local chaufferie. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. A l'étage un vaste grenier aménageable Seconde habitation (environ 50 m2) Cette maison pleine de charme comprend un espace ouvert salon/séjour/cusine et une salle de bains avec wc. Dépendances Grange, hangar d'environ 600 m2, boxes, atelier, étables Profitez également des extérieurs avec terrasse, cour, accès macadam et un vaste parc arboré avec verger Ce Domaine familial bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des principaux axes routiers. Il permet de nombreux aménagements. Un Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder...

Saint-Saulve (59880) – Appartement T3 rénové avec balcons et garage À vendre, à Saint-Saulve, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, agréable appartement de 3 pièces deux chambres rénové, situé au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue D’une surface habitable de 80 m2, ce bel appartement se compose d’une entrée avec cellier desservant une pièce de vie lumineuse (exposée sud-est) donnant sur un balcon. La cuisine ouverte offre un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne. La partie nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard et balcon), ainsi qu’une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Un atout rare sur le secteur : l’appartement est vendu avec un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Des espaces verts complètent le confort de vie, Situation géographique recherchée à Saint-Saulve : vous profitez d’un cadre urbain agréable, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des bus. La commune, limitrophe de Valenciennes, est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures, ses espaces verts et sa bonne desserte vers les principaux axes routiers et transports en commun. Points forts : – Appartement T3 rénové (pas de travaux à prévoir) – 2 balcons avec belle vue dégagée – Exposition sud-est, très lumineux – Résidence avec ascenseur et interphone – Environnement calme, proche centre-ville – Garage privatif – Chauffage individuel au gaz (eau et électricité également individuels) – Charges de copropriété faibles (environ 90 € / mois) – Proximité immédiate de toutes les commodités A découvrir sans tarder...

Je vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle en briques, d'environ 115 m2 avec 4 chambres (dont une au rez de chaussée), un garage et une pâture. Au rez de chaussée, une entrée vous amène sur un vaste salon/séjour et une cuisine aménagée. Vous bénéficiez également d'une pièce supplémentaire (véranda) d'environ 18 m2 et un wc séparé. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains. Un palier au 1er étage dessert 3 chambres avec lavabo et une salle d'eau avec douche. Au second étage, vous aurez la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires dans le grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d'une terrasse mais surtout d'une pâture de plus de 2000 m2 (idéale pour chevaux par exemple). Côté stationnement, la maison dispose d’un grand garage, de plusieurs places disponibles et d'une dépendance. Située à Maing, charmante Commune proche d'Aulnoy-Lez-Valenciennes, cette maison à conforter représente une belle opportunité pour qui recherche un Bien familial, dans un secteur très prisé et proches des grands axes routiers. A visiter sans tarder !

Maison de Résidence mitoyenne rez de chaussée entrée wc séjour cuisine salon étage palier 3 chambres salle d'eau cave terrasse jardin

Maison de ville semi-individuelle avec jardin et dépendances rez de chaussée cuisine séjour étage 1 chambre salle de bains avec wc grenier aménageable cave

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 172 m2, idéalement située à Valenciennes secteur Acacias Offrant un cadre de vie agréable et calme, cette Propriété est à proximité immédiate des commerces et bénéficie d'un accès facile aux sorties d'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un vaste salon/séjour avec cheminée feu de bois et une cuisine équipée ouverte. Vous bénéficiez également d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec un wc. Au 2 ème étage, un palier distribue 2 chambres dont une avec lavabo et un grenier aménageable. Profitez des extérieurs avec une terrasse carrelée, un jardin arboré et deux garages Cave, CC gaz Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison, alliant charme, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette Propriété