Vente
Maison de 165 m² à Maresches
Maresches (59990)
399 900 €
soit 2 424 €/m²
- 165 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Venez découvrir cette superbe Longère pleine de charme et d'authenticité dans le village recherché de Maresches (à 15 mn du Quesnoy et 20 mn de Valenciennes) Elle offre de beaux volumes (165 m2 habitable) et un parc arboré (sur une parcelle totale de 1246 m2). Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaire vous amène sur un vaste salon/séjour/cuisine ouvert et lumineux de plus de 60 m2 avec cheminée feu de bois. Vous bénéficiez également d'une mezzanine et d'un wc. Un palier distribue au 1er étage 3 belles chambres dont deux de 16 m2 et 25 m2 avec accès direct à une salle d'eau avec douche et wc. Vous trouverez aussi une lingerie et une salle de bains (avec baignoire et douche). Au second étage, un grand grenier aménageable vous permet de nombreux aménagements supplémentaires. Profitez des extérieurs avec une terrasse exposée sud-ouest et un parc arboré offrant une vue agréable sur la campagne environnante Parkings privatifs sur l'allée pavée Cave, cc gaz (2023), menuiseries double vitrage Pas de travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder... Coup de coeur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 060 € / mois
pour 359 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 885 €
par mois, foyer
Coût du crédit
134 414 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 993 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
399 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
165 m²
Surface
1246 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
sud-ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
399 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
166 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
36 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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399 900 €
Maresches