Vente
Appartement rénové de 80 m² à Saint-Saulve
Saint-Saulve (59880)
Prix confidentiel
- 80 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Saint-Saulve (59880) – Appartement T3 rénové avec balcons et garage À vendre, à Saint-Saulve, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, agréable appartement de 3 pièces deux chambres rénové, situé au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue D’une surface habitable de 80 m2, ce bel appartement se compose d’une entrée avec cellier desservant une pièce de vie lumineuse (exposée sud-est) donnant sur un balcon. La cuisine ouverte offre un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne. La partie nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard et balcon), ainsi qu’une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Un atout rare sur le secteur : l’appartement est vendu avec un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Des espaces verts complètent le confort de vie, Situation géographique recherchée à Saint-Saulve : vous profitez d’un cadre urbain agréable, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des bus. La commune, limitrophe de Valenciennes, est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures, ses espaces verts et sa bonne desserte vers les principaux axes routiers et transports en commun. Points forts : – Appartement T3 rénové (pas de travaux à prévoir) – 2 balcons avec belle vue dégagée – Exposition sud-est, très lumineux – Résidence avec ascenseur et interphone – Environnement calme, proche centre-ville – Garage privatif – Chauffage individuel au gaz (eau et électricité également individuels) – Charges de copropriété faibles (environ 90 € / mois) – Proximité immédiate de toutes les commodités A découvrir sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
4
Étage
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Interphone
Exposition
sud-est
Vue
dégagée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
37
Charges annuelles
90.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1223 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
209 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
42 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Saint-Saulve