Vente
Appartement rénové
Saint-Saulve (59880)
soit 1 869 €/m²
Présentation
À vendre, à Saint-Saulve, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, agréable appartement de 3 pièces deux chambres rénové, situé au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue
D’une surface habitable de 80 m2, ce bel appartement se compose d’une entrée avec cellier desservant une pièce de vie lumineuse (exposée sud-est) donnant sur un balcon.
La cuisine ouverte offre un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne.
La partie nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard et balcon), ainsi qu’une salle d'eau avec douche et un wc séparé.
Un atout rare sur le secteur : l’appartement est vendu avec un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
Des espaces verts complètent le confort de vie,
Situation géographique recherchée à Saint-Saulve : vous profitez d’un cadre urbain agréable, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des bus. La commune, limitrophe de Valenciennes, est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures, ses espaces verts et sa bonne desserte vers les principaux axes routiers et transports en commun.
Points forts :
– Appartement T3 rénové (pas de travaux à prévoir)
– 2 balcons avec belle vue dégagée
– Exposition sud-est, très lumineux
– Résidence avec ascenseur et interphone
– Environnement calme, proche centre-ville
– Garage privatif
– Chauffage individuel au gaz (eau et électricité également individuels)
– Charges de copropriété faibles (environ 90 € / mois)
– Proximité immédiate de toutes les commodités
A découvrir sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 149 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
209 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
42 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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