Evan LEFEUVRE

Idéalement situé à seulement quelques minutes de Bain-de-Bretagne, dans un quartier calme, proche des commerces et école, accès très rapide à l'échangeur Rennes-Nantes. Cet appartement récent et très bien entretenue se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour lumineux avec accès au balcon privatif, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, évier, hotte, réfrigérateur et micro-onde), une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau attenante et WC. Accès internet par fibre optique, une place de parking privé. Loyer 600€ charges comprises.

Située sur une commune voisine de Derval, à pied des commerces, écoles, transports et professionnels de santé. Accès rapide à l'échangeur Rennes-Nantes. Cette maison de bourg construite en pierres se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage deux grandes chambres avec point d'eau, un wc et deux greniers. Le tout avec un jardin entièrement clos et sans vis à vis, une terrasse et un abri de jardin. Toiture et isolation en excellent état. DPE C Idéal investisseur et premier achat, très forte demande locative.

Très rare sur le marché ! À seulement quelques minutes de Derval, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain d'environ 2 000 m², hors lotissement, entièrement constructible et libre de constructeur. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports scolaires, des professionnels de santé et avec un accès rapide à l'axe Rennes–Nantes. Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre optique se situent à proximité du terrain. Assainissement individuel à prévoir. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.

Situé sur un commune voisine de Janzé, à pied des commerces, école et gare ferroviaire. Accès très rapide à l'échangeur Rennes-Angers. Prêt à bâtir ! Ce grand terrain de 3038m² entièrement constructible est déjà viabilisé en eau courante, électricité, tout à l'égout et fibre optique. Cette belle parcelle offre également un potentiel de division ! Opportunité à saisir ! Faire vite !

Situé sur une commune voisine de Janzé, à proximité des commerces, écoles, gare ferroviaire. Accès très rapide à l'échangeur Rennes-Angers. Ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 430m² est entièrement viabilisé en eau, électricité, assainissement tout à l'égout et fibre optique . Opportunité à saisir !

Idéalement situé sur une commune voisine de Retiers, dans un environnement calme, à 6 minutes de l'échangeur Rennes-Angers. Ce terrain constructible est situé hors lotissement à proximité immédiate des réseaux d'eau, électricité, tout à l'égout, fibre optique. Opportunité à saisir !

Idéal investisseur ou primo-accédant ! À seulement quelques minutes de Derval, sur une commune dynamique, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des professionnels de santé. Cet appartement très lumineux, d'une surface d'environ 40 m², est accessible depuis un palier privatif. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'un espace chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est à rénover, mais les volumes et la distribution des pièces sont déjà définis, ce qui permet d'envisager facilement les travaux de finition selon vos goûts et votre projet. Le bien bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : -Viabilisation en eau et en électricité (Consuel validé) ; -Évacuations raccordées au tout-à-l'égout, en attente aux emplacements prévus pour les pièces d'eau -Menuiseries en PVC double vitrage ; -Fibre optique disponible. -Toiture neuve Après rénovation, le loyer est estimé entre 450 € et 480 € par mois, offrant une belle rentabilité locative. Une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation !

Rare sur le marché ! Situé en sortie de bourg de Gévezé, dans un environnement calme, proche des commodités et transports. Ce bien atypique se compose d'une maison chalet viabilisée d'environ 34m² habitables, au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et espace sanitaire en attente. A l'étage une chambre mezzanine. Cette dépendances est entièrement isolée, les ouverture sont en double vitrage et équipée de volets roulants électriques. Le terrain clos d'environ 4400m² dispose d'une pièce d'eau de plus de 2000m² et de deux autres abris cadastré. Opportunité à saisir rapidement, fort potentiel de location !

Idéal investisseur et primo accédant ! Sur une commune voisine de Derval, secteur en plein développement, à pied des commerces, écoles et transports. Appartement T2 en duplex fraîchement rénové se compose d'une entrée, un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. A l'étage un pallier dessert une chambre spacieuse divisible et une salle d'eau. Toiture et électricité refaite à neuf. Actuellement loué 525€ / mois. Très fort potentiel locatif ! Belle rentabilité à la clé !

Hangar

Idéal investisseur et Artisan ! Situé à 5 minutes de Janzé, sur une commune voisine, à proximité immédiate de l'échangeur Rennes-Angers, proche commerces, écoles et gare ferroviaire. Hangar spacieux d'environ 450m² sur dalle béton, eau, électricité et tout à l'égout à quelques mètres. Beau potentiel de division, stockage, artisanat ou habitation. Le tout sur un terrain constructible d'environ 800m² Belle rentabilité à la clé !

Située dans un hameau calme de Noyal-Chatillon-sur-Seiche, à proximité des commerces, supermarché et écoles. A pied des arrêts de bus, Accès très rapide aux échangeurs Rennes-Nantes et Rennes-Angers. A 5 minutes du métro Rennais ligne A. Maison de caractère construite en pierre, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée, salle d'eau, placard, cellier, wc, grande véranda et pergolas. A l'étage, 3 belles chambres, dont une suite de plus de 24m². Le tout sur son terrain clos et arboré, avec cour de stationnement privative, terrasse et serre de jardin, puits. Electricité refaite en 2026, toiture en ardoise naturelle, charpente en excellent état, ouvertures double Vitrage. Belle opportunité à saisir !