Jérémy DOS SANTOS

📍 À LOUER – Magnifique Maison T4 Meublée & Équipée – Le Tampon (Bras-Creux) Secteur recherché / Calme & Commodités / Beaux volumes / Jardin & Cour Disponible immédiatement, venez découvrir cette superbe maison de Type 4 entièrement meublée et équipée avec goût, située dans le secteur paisible et verdoyant de Bras-Creux au Tampon. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, elle est idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). 🏠 Caractéristiques du bien : Type : Maison T4 Nombre de chambres : 3 belles chambres spacieuses avec rangements Pièce de vie : Un grand séjour/salle à manger lumineux offrant de beaux volumes Cuisine : Entièrement équipée et aménagée (électroménager complet, vaisselle, rangements) État : Entièrement meublée et équipée (prête à habiter, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !) Extérieurs : Un agréable jardin et une cour pour profiter du calme du secteur en toute tranquillité 🚗 Localisation & Environnement : Située à Bras-Creux, Le Tampon Quartier résidentiel calme et agréable Proche de toutes les commodités quotidiennes 💶 Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € Dépôt de garantie : 3 000 € (soit 2 mois de loyer) Honoraires d'agence (charge locataire) : 1 400 € ` 📞 Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy : 📱 Téléphone : 06 92 02 22 45 📧 E-mail : [email protected] Dossier sérieux exigé (justificatifs de revenus et garanties demandés avant la visite).

🌊 Coup de cœur : Rare Triplex de 73 m² avec VUE OCÉAN en plein centre-ville de Saint-Pierre ! Vous recherchez le parfait compromis entre le confort d'une maison et la sécurité d’un appartement ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en triplex de 73 m², niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots. Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" (commerces, commodités et lagon à proximité), avec le privilège de contempler l'océan depuis chez vous. 📐 Un agencement optimisé sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : Un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une agréable terrasse avec vue sur l'océan pour vos moments de détente, et un WC indépendant. Au 1er étage (Espace nuit 1) : Une grande et belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. Au 2ème étage (Espace nuit 2) : Une seconde belle chambre, elle aussi équipée de sa propre salle d'eau. Idéal pour un enfant, des invités ou un espace bureau. 💰 Les aspects financiers : Charges annuelles de copropriété : 1 540 € Taxe foncière : 1 500 € / an Petite copropriété calme de 5 lots. L'avis du pro : L'alliance parfaite du centre-ville et de la vue mer. Un bien avec beaucoup de cachet et particulièrement rare sur le marché saint-pierrois. Parfait pour y poser ses valises ou pour un investissement locatif premium. 💸 Prix : 315 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) 📞 Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérémy Mascarel – Mascarel Immobilier par Meilleurs Biens 📱 Téléphone : 06 92 02 22 45 ✉️ Email : [email protected]

Jérémy Conseiller en immobilier Mascarel Immobilier vous présente ce superbe ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à 242 000 € dans le secteur très recherché, calme et verdoyant de Bois-Court. Proche du célèbre belvédère et de ses sentiers de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de multiples options d’exploitation (rendement locatif optimal, projet touristique/gîte, ou résidence principale avec revenus complémentaires). Édifié sur une belle parcelle close d'environ 600 m² et parfaitement entretenue, cet ensemble se compose de trois logements indépendants : Une première maison T3 : Très bien entretenue et lumineuse, elle dispose d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Prête à habiter ou à louer immédiatement. Une seconde maison T3 : Également de type 3 pièces, elle offre une configuration idéale pour de la location longue durée ou saisonnière. Un studio indépendant et aménagé : Un espace cosy et fonctionnel, parfait pour capter la forte demande touristique du secteur (randonneurs, week-ends au frais) ou pour un rendement locatif meublé. 🚗 Annexes & Stationnement : Un véritable atout sur ce secteur ! La propriété dispose d'un double garage fermé (idéal pour du stockage, un atelier ou sécuriser vos véhicules de la fraîcheur des hauts) ainsi que de multiples places de stationnement intérieures pour accueillir locataires, clients ou invités en toute sérénité. 💎 Les points forts pour votre investissement : Excellent état général : Propriété saine, soignée et suivie. Aucun gros travaux à prévoir sur la structure. Emplacement stratégique : Situé au calme à Bois-Court, secteur très prisé pour sa fraîcheur et sa proximité avec la nature. Forte rentabilité potentielle : Possibilité de diviser les revenus (3 baux indépendants possibles) pour optimiser le cash-flow et sécuriser votre investissement. 📊 Données techniques : Surface terrain : Environ 600 m² (parcelle close) Taxe foncière : 1 300 € / an 📞 Contact & Visites Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite, contactez-moi directement : Jérémy – Mascarel Immobilier 📱 06 92 02 22 45 📧 [email protected]

A louer – Maison individuelle à Petite-Île (97429) Découvrez cette maison individuelle neuve située à Petite-Île, dans le sud de La Réunion, offrant un cadre de vie calme, une double vue imprenable sur l’océan et les montagnes, ainsi qu’un niveau de confort et de sécurité idéal pour une famille. Cette maison se compose : D'une cuisine, d'un salon et de 3 chambres Parfaitement pensé cette maison offre un jardin ainsi qu'un cuisine extérieur et 2 places de stationnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

🌿 Superbe studio meublé avec terrasse et jardin – 35 m² Mascarel Immobilier vous propose à la location ce magnifique studio meublé d’environ 35 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son grand jardin privatif et sa superbe terrasse couverte en bois, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Le studio se compose de : - une pièce de vie spacieuse et lumineuse, aménagée avec goût - un coin cuisine équipé et fonctionnel - un espace nuit confortable - une salle d’eau avec WC - une grande terrasse couverte donnant sur un jardin verdoyant Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et naturel, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Les + du logement : ✔ Studio entièrement meublé ✔ Grande terrasse couverte ✔ Jardin agréable ✔ Lumineux et bien agencé ✔ Stationnement dans la copropriété Informations financières 💰 Loyer : 690 € charges comprises 💰 Dépôt de garantie : 1200 € 📌 Bien proposé par un professionnel 📌 Honoraires à la charge du locataire : 423,97 € 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jérémy au 06 92 02 22 45.

📍 À LOUER – Magnifique T2 Meublé avec Varangue – La Possession Disponible immédiatement Résidence Le Régina Vous recherchez le compromis parfait entre calme, confort et proximité ? Découvrez ce bel appartement Type 2 entièrement meublé de 62 m² habitable, situé dans une copropriété paisible et recherchée sur la commune de La Possession. 🏠 Les points forts du logement : Espace & Confort : Une belle superficie d'environ 62 m², offrant des volumes généreux et une distribution optimale. Prêt à vivre : Appartement entièrement meublé et équipé avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Extérieur privilégié : Profitez d'une superbe varangue, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur et pour savourer la douceur du climat. Sérénité garantie : Situé au sein de la Résidence Le Régina, une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. 💶 Conditions financières : Loyer mensuel : 960 € CC (Charges Comprises – incluant uniquement les charges de copropriété) Dépôt de garantie : 1 800 € (soit 2 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 651 € 📞 Contact & Visites Dossier sérieux exigé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Contact : Jérémy Téléphone : 06 92 02 22 45 E-mail : [email protected]

**À louer – T3 neuf avec grande varangue et jardin – Petite-Île (limite Mont Vert les Hauts)** À louer, superbe logement **neuf, jamais habité**, situé dans un environnement calme et agréable sur le secteur de **Petite-Île, limite Mont Vert les Hauts**. Ce bien lumineux offre une **magnifique pièce de vie spacieuse**, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et convivial. Il se compose de **2 chambres**, dont **une suite parentale avec salle d’eau attenante**. Vous pourrez également profiter d’une **énorme varangue de 70 m²**, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d’un **jardin privatif**. Le logement dispose d’une **entrée privative et totalement indépendante**, garantissant tranquillité et intimité. **Loyer : 1 100 € / mois** Points forts : * Logement neuf (jamais habité) * 2 chambres dont une suite parentale * Grande pièce de vie lumineuse * Varangue exceptionnelle de 70 m² * Jardin privatif * Entrée indépendante * Cadre de vie calme et agréable Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter : **Jeremy** 📞 06 92 02 22 45 📧 [email protected]

✨ Appartement T2 entièrement rénové – 35 m² Carrez – Le Tampon 📍 Le Tampon – Découvrez ce charmant appartement entièrement refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement moderne, lumineux et fonctionnel. 🏡 Un intérieur moderne et chaleureux Ce beau T2 de 35 m² loi Carrez offre une rénovation récente avec des prestations soignées : ✔️ Pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas ✔️ Cuisine ouverte moderne et équipée (rangements, plaques, électroménager) ✔️ Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ✔️ Espace nuit confortable ✔️ Décoration actuelle et ambiance cosy ✔️ Nombreux rangements 🌿 Un extérieur agréable Vous profitez également d’un balcon, parfait pour prendre un café, se détendre ou profiter de l’extérieur. 💰 Informations financières Loyer : 850 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 750 € Honoraires d’agence (à la charge du locataire) : 458,60 € 📌 Informations complémentaires Appartement entièrement refait à neuf Résidence calme Logement lumineux et fonctionnel 🏢 Annonce proposée par un professionnel de l’immobilier 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06 92 02 22 45

La description est en cours de rédaction

Ceci est une COLOCATION. Une chambre spacieuse et lumineuse est disponible dans un superbe appartement entièrement rénové et meublé, situé à Lille – secteur Hellemmes, à proximité immédiate des universités, transports, commerces et commodités. L’appartement est moderne, très lumineux et offre un cadre de vie agréable et calme. La chambre : - Chambre spacieuse et lumineuse - Entièrement meublée - Lit double, rangements et espace de travail - Idéale pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) - Les espaces communs : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon - Cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes…) - Salle de bain moderne avec baignoire - WC - Espaces de rangement Les + du logement : - Appartement rénové et très lumineux - Proche des universités et écoles - Quartier calme et pratique - Transports et commerces accessibles rapidement 💰 Loyer : 520 € charges comprises (charges incluant eau, électricité, chauffage et internet) ✅ Tout est inclus – aucune surprise ✅ Aucun frais d’agence Disponible immédiatement. 📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.